Villen kaufen in Pfeffenhausen

158,5 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt acht Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für eine Familie eignet. Besonderer Chancenvorteil für Gestalter und Sanierer: In Folge eines Wasserschadens wurden die betroffenen Räumlichkeiten bereits vollständig und fachgerecht getrocknet (Messprotokolle/Nachweise liegen vor). Um eine perfekte Trocknung zu.

Das Herzstück des Hauses ist die Wohnebene im Gartengeschoss mit dem großzügigen nach Südosten verglastem Wohnzimmer. Die großen Fensterflä-chen schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen einen tollen Ausblick ins Grüne bzw. in die Ferne zu. Vorgelagert ist dem Wohnzimmer eine große überdachte Terrasse (mit einem Grillkamin), die zum Relaxen, Entspannen oder auch für Festivitäten einlädt. Die großzügige Wohnküche mit Einbauküche hat eine gemütliche Essecke. Das Wohnhaus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Die Kombination aus hervorragender Wohnlage, beeindruckendem Weitblic und großzügiger Grundstücksfläche macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigen

Zwei der bestehenden Wohneinheiten wurden erst kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Darüber hinaus bietet eine weitere, bislang nicht ausgebaute Dachgeschosswohnung zusätzliches Entwicklungspotenzial und die Möglichkeit, die Wohnfläche sowie die Mieteinnahmen weiter zu steigern. Der große Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und trägt maßgeblich zur Attraktivität der Immobilie bei. Abgerundet wird das Angebot durch drei zum Objekt gehörende Garagen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 3.163€ pro Monat und machen diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalan

Die Vermittlung, bzw. der Nachweis ist provisionsfrei. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenvermietung vorbehalten. nach Terminvereinbarung

- ruhige Lage, die anliegende Dorfstraße ist nur mäßig befahren - schönes kleines Gartengrundstück hinter und neben dem Haus mit kleinem Bachlauf - im Erdgeschoss: Diele/Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche - Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche, WC (sehr einfacher Standard/Ausstattung) - im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer - Spitzboden für zusätzlichen Stauraum - Teilunterkellerung (ein Gewölbekellerraum).

Das gesamte Anwesen wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und steht bei einem Verkauf zur sofortigen Verfügung. Zu den Einzelheiten: Das Wohnhaus wurde 1970 errichtet und in den letzten Jahren komplett saniert. Im Objekt befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist fertig geslt und wird momentan vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung im Erdgeschoss bedarf noch einige Restarbeiten (siehe Fotos). Detaillierte Angaben und Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude/Stadel. Dieser wird derzeit als Lager und Werkstatt genutzt. Falls kein Interesse an diesem besteht, wäre ein Käufer hierfür da. Der Kaufpreis wird sich dadurch erheblich verringern (dies würde die Grundstücksgröße durch eine Neu-Vermessung um etwa 300 m² verringern). Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich! Weitere Angebot

Die Immobilie wurde 1985 errichtet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene.

Unvergesslich. Ein Anwesen, das nicht einfach gefunden werden will – sondern gefunden werden muss. Tief im Herzen einer stillen, weiten Landschaft liegt ein Anwesen, das nicht nach Aufmerksamkeit ruft, sondern Ruhe ausstrahlt. Keine Nachbarn, kein Lärm, keine Eile – nur Sie, der Wind in den Bäumen und der ewige Rhythmus der Natur. 6.500 Quadratmeter Privatheit. Und ein Versprechen: Wer diesen Ort betritt, verlässt für einen Moment.

Die im Jahr 2005 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche reichlich Platz.