Villen kaufen in Teunz

1968; Teilmodernisierungen ca. 2007, 2019 und 2022, Sanierungsbedarf vorhanden

- bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss

unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 208 qm Wfl.; Baujahr 1998

Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien geplant und verfügen über eine moderne Architektur. Jedes Haus bietet großzügige Wohnflächen, die eine individuelle Gestaltung und Nutzung der Räume ermöglichen

158 m², insgesamt ca. 194 m² Nutz- und Gesamtfläche sowie sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Insgesamt sechs Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal für Familien, die ein separates Homeoffice benötigen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Haustechnik und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien geplant und verfügen über eine moderne Architektur. Jedes Haus bietet großzügige Wohnflächen, die eine individuelle Gestaltung und Nutzung der Räume ermöglichen

Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, und ist somit bestens für Familien sowie Paare geeignet, die Wert auf ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zentrale Lage des Hauses, die sowohl Entspannung als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht. Dank des Zuschnitts und der durchdachten Raumaufteilung besteht die Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Dies schafft zusätzliche Flexibilität, sei es für generationsübergreifendes Wohnen, ein Arbeitszimmer oder die Nutzung als Gäste- bzw. Ferienwohnung. Zur Ausst

Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen – eine besonders gefragte Option. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Wichtige Maßnahmen wie die Optimierung der Heiztechnik sowie die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung und ein modernisierter Kachelofen unterstreichen die ang