Wohnungen kaufen in Edesheim

Weitere 3 ZKB-Penthouse-Wohnung mit Weitblick verfügbar, Hochwertige Ausstattung, Energieeffizienzklasse A+, Personenaufzug, Slplätze direkt am Haus, >90% verkauft! Besichtigungstermin vereinbaren unter.: 06301 60102 33

Es ist alles vorhanden: voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, Geschirr, Töpfen etc Wohnzimmercouch, -schrank, Flachbildfernseher, Essecke, Schlafzimmer mit Schrank und hochwertiger Tempurmatraze, separates Gäste WC, Waschmaschine und Wäschetrockner, etc. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 299.000 EUR für die Immobilie zzgl. 21.000 EUR für vorhandene Einrichtung und vorliegende Architektenplanung für möglichen Umbau/Erweiterung auf 3,5 Zi mit ca. 90 qm Wfl. (positive Vorabstimmung mit Bauamt wird vorgelegt). Kein Verhandlungspreis = Festpreis ! Keine Maklercourtage! Kaufnebenkosten nur auf reinen Immobilienpreis (299.000 EUR) Bestlage am Rathausplatz (Ostseite - wunderbare lange Abendsonne)! Traumblick bis auf den Haardtrand Wohnung ist voll

- Gesamte Haustechnik 2026 durch Fachbetriebe erneuert (Heizung, Steigleitungen, Elektrik, Innenausbau) – die typischen Kostenrisiken beim Altbaukauf entfallen: Altbau-Charme mit Neubau-Technik - 116 m², durchdachter Grundriss: Wohnzimmer mit Queichblick, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Kinder/Arbeit), Wohnküche, Bad - 2,70 m Deckenhöhe, Sprossenfenster mit Rollläden, große Fensterflächen – helles, großzügiges Altbaugefühl - Bad: gefliest und funktionsfertig; auf Wunsch Anpassung von Fliesen und Ausstattung vor Übergabe, auch Badewanne möglich - Für Familien: Grundschule, Kitas, Marktplatz fußläufig – ruhige Platzlage ohne Durchgangsverkehr - Für Kapitalanleger: 7 Min. zur Uni, WG-geeignet, unvermietet – erzielbare Kaltmiete ca. 1.500€/Monat - Hausgeld ca. 175€/Monat, keine anstehenden Sonderumlage

Ein Highlight ist der vorhandene Balkon/Wintergarten mit toller Aussicht, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist eine Küche (ohne Kühlschrank und ohne Spülmaschine) bereits vorhanden. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Slplatz zur Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Der Erwerb/Einzug ist ab sofort möglich. Die Immobilie ist sowohl für Privat-Nutzer als auch Kapitalanleger sehr gut geeignet. Aktuell wird die Immobilie ohne Maklerkosten angeboten! Der genannte Preis ist inklusive des Duplex-Slplatzes. Das Gesamtobjekt steht unter Denkmalsch

Weinberg mit 5000m² Die Teilbebauungs-Fläche liegt bei ca. 2000 m²

Etage, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Obergeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses von 1961 sucht neue Eigentümer. Die Aufteilung kombiniert Wohnkomfort mit hoher Flexibilität. Das Wohnzimmer bildet mit dem Nebenraum das Zentrum der Wohnung. Die beiden hinteren Räume - inklusive eines funktionalen Durchgangszimmers - bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. In der großen Wohnküche ist ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden; der direkt angeschlossene Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Ein innenliegendes Badezimmer sowie eine Abslkammer bieten optimalen Alltagsnutzen. Ein Kellerraum und ein eigener Slplatz (im Kaufpreis inklusive) komplettieren das Immobilienangebot. Ideal für alle, die eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität suchen. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Miete von 900 Euro an eine Familie vermietet. Im Haus werden noch zwei weitere Wohnungen verkauft. Weitere Angebote unter