Wohnungen kaufen in Impflingen

Eine großzügige Aufzugsanlage erschließt jede Ebene, die Wohnungen sind durchgehend barrierearm geplant, und die direkt angegliederte Tagespflege ist da, falls sie einmal gebraucht wird. Gebaut wird nach KfW 296 Klimafreundlicher Neubau. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Diese Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss gehört zu den größten Grundrissen der Etage. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 26,89 m², der auf den Balkon mit 15,40 m² hinausführt - die größte Freifläche im ganzen Obergeschoss. Hinzu kommen ein Schlafzimmer mit 15,61 m² und ein zweites Zimmer mit 10,15 m² für

Gebaut wird nach KfW 296 Klimafreundlicher Neubau. AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Ganz oben im Haus teilen sich nur vier Wohnungen das Staffelgeschoss - über Ihnen wohnt niemand mehr. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 29,20 m², dem größten im ganzen Haus; davor liegt die Terrasse mit 7,37 m². Das Bad ist mit 9,73 m² ebenfalls das größte im Haus - Platz, der zählt, wenn einmal Hilfe nötig ist. Dazu ein separater Abslraum mit 2,11 m², den es in keiner anderen Einheit gibt, eine großzügige

Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und verbindet einen klassischen, großzügigen Grundriss mit zeitgemäßen Modernisierungen. Im Frühjahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert und dabei mit viel Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort aufgewertet. Das vorhandene Parkett wurde fachgerecht aufgearbeitet und in einem Zimmer durch neues Parkett ergänzt. Drei Räume erhielten einen neuen Putz, während die Decken im Wohn- und Schlafzimmer glatt gespacht wurden. Maßgefertigte Fliegengitter ergänzen die Ausstattung. Besonders gelungen ist die Wiederherslung des ursprünglichen Grundrisses. Das ehemals offen gestaltete Wohn- und Esszimmer wurde durch eine schallgedämmte Trockenbauwand wieder in zwei separate Räume gegliedert. So präsentiert sich die Wohnung heute mit

3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abslraum. Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Parkflächen. Insgesamt 11 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragen-parkplatz und ein Parkplatz auf der Freifläche. In ruhiger Lage im 3. Obergeschoss in der Nähe der Kreisverwaltung SüW. Barrierefrei mit Fahrstuhl. Bodenbeläge Laminat und Fliesen. Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Außenwasserhahn auf der Terrasse, ebenfalls Markise mit Elektroantrieb. Gas-Zentralheizung. Fahrradkeller und Wäsche-Trockenraum vorhanden

Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, einen Abslraum, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Flurbereich. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei separate Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem Kellerräume sowie ein Slplatz. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei möglichen Schlafzimmern, bietet die Maisonette viel Platz und eignet sich besonders für Paare und Familien, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen sowie Balkon und Dachterra

Im Zentrum Erdgeschoss Mit Balkon, privatem Slplatz, Keller Gartenmitbenutzung Monatliche Mieteinnahmen 1000€ kalt Kein Renovierungsstau, Im Jahr 2000 kernsaniert Energieeffizienzklasse D Privat ohne Makler

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Weinberg mit 5000m² Die Teilbebauungs-Fläche liegt bei ca. 2000 m²

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