Wohnungen kaufen in Kritzmow

Hannover ist etwa dreieinhalb Stunden entfernt. Vom Flughafen Rostock in Laage erreichen Sie Heiligendamm in einer knappen Dreivierstunde. In unmitbarer Nachbarschaft zum Grand Hoentstanden ab Mitte des 19. Jahrhunderts acht Logierhäuser, in denen die Gäste direkt am Meer wohnen konnten. Nach Fertigslung dieser Gebäude - der berühmten Perlenkette - in den Jahren 1854 bis 1861 wurde südlich davon mit einer ergänzenden Bebauung begonnen. Als erstes entstanden die „Kolonnaden“ - danach die im östlichen Teil des Ensembles befindliche „Villa Prinzessin Reuss“. Nun haben wir

274 € + Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Keller

Das Gebäude wird sowohl von Eigentümern als auch Mietern bewohnt und befindet sich in einem kontinuierlich instand gehaltenen Gesamtzustand. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 46 €. In den vergangenen Jahren wurden folgende Modernisierungen am Gesamtobjekt durchgeführt: 2021: Fassadenanstrich 2025: Einbau einer neuen Gasheizung 2026: Hydraulischer Abgleich zur Optimierung der Heizungsanlage 2026: Erneuerung der Wechselsprechanlage Das Objekt zeigt sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand; notwendige Arbeiten wurden fortlaufend und fachgerecht ausgeführt. Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 440 € für die Wohnung sowie 20 € für den Slplatz. Seit Beginn des Mietverhältnisses wurde keine Mieterhöhung vorgenommen. Damit eignet sich das Objekt sowohl als solide Kapitalanla