Wohnungen kaufen in Massenbachhausen

Erbaut wurde das 6-Familienhaus ca. im Jahr 1992; die schöne Umgebung mit Feldern und Wiesen direkt vor der Haustür lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt auf zwei Ebenen: Im unteren Stock befinden sich das Schlafzimmer, die offene Küche, ein großzügiger Wohnbereich mit separatem Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Südbalkon, der Ihnen herrliche Sonnenstunden und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich das Dachstudio sowie ein großer Abslraum und ein kleiner Balkon befinden – ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der offene, moderne Grundriss sorgt sofort für eine wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen Ke

Fragen Sie uns! Wir sprechen bei unseren Objekten nicht von behindertengerechtem Wohnraum. Aber unsere Wohnung sind barrierefrei. Mit dem Aufzug von der Tiefgarage - ohne Stufe - bis vor Ihre Wohnungstür. In Ihrer Wohnung selbst haben Sie die Möglichkeit (wenn gewünscht, derzeit noch möglich) alle Türen in der Breite 1 m zu bauen. Der Austritt auf den Balkon oder Terrasse kann ohne Probleme durch die große Hebe/Schiebetür auch mit Rollstuhl ohne Probleme betreten, bzw. befahren werden. Der Bakon/Terrasse, sind mit ca. 10 m² so geräumig, das Sie auch mit der Familie die Sonne genießen können. Das Bad, mit ca11 m², sehr geräumig, kann sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet werden. Die Waschmaschine und der Trockner können im vorhandenen Wäschekeller benutzt werden. Ein beliebter Treffpunkt zum Plaudern. W

Die jährliche Miete inkl. Tiefgaragenplatz beträgt seit dem 01.01.2025 6.360,00 Euro zzgl. der Nebenkosten. Das Mietverhältnis ist als absolut unspektakulär zu bezeichnen, hier wohnt ein absoluter Traummieter! - Miete: EUR 490,-/Monat - Garage: EUR 40,-/Monat - Hausgeld: EUR 158,-/Monat, Anteil Mieter EUR 96,-/Monat gemäß Wirtschaftsplan 2026 - Rücklagen: EUR 252.719,44,- Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

*Besonderheiten:* * Ideal für kleine Familien, Singles oder Paare * Sehr gute Vermietbarkeit - hervorragendes Anlageobjekt * Große Wohnanlage mit gutem Umfeld * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung In Zeiten steigender Mieten und unsicherer Kapitalmärkte bietet diese Immobilie eine solide und zukunftssichere Investition. Ob zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt - hier treffen Wohnqualität und Werterhalt aufeinander. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnung 1 – 1. Obergeschoss Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 64,60 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine halboffene Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Außenslplatz zur Wohnung. Die Einheit ist aktuell für 450 € Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 265 €. Wohnung 2 – Dachgeschoss Die Dachgeschosswohnung ist derzeit als Nutzfläche eingetragen und nicht als Wohnfläche genehmigt. Eine Genehmigung zur Wohnnutzung durch den neuen Eigentümer bei der Stadt ist erforder

Kleine Wohneinheit mit nur 2 Wohnungen