Wohnungen kaufen in Wolfsberg

Schauen Sie doch einmal vorbei, wir freuen uns auf Ihren digitalen Besuch:-) Folgen Sie uns auch gerne auf einer unserer Social Media Plattformen: www.facebook.com/wohnraumbitzer www.instagram.com/wohnraumbitzer.de www.tiktok.com/wohnraumbitzer.de

Genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick ins Grüne und dem herrlichen Städtchen Straßberg. Zwei Schlafzimmer, eines davon ideal auch als Büro oder Kinderzimmer, bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad lädt mit modernen, weißen Fliesen, einer begehbaren Dusche, WC und Waschbecken zum wohlfühlwohnen ein. Zur Wohnung selbst gehört

Ausstattungshighlights: - Top-saniertes, modernes Badezimmer - Pflegeleichte Laminatfußböden in allen Wohnräumen - Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Kfz-Slplatz direkt am Haus (20 € mtl.) Lage: Die Wohnung liegt inmitten einer reizvollen Seenlandschaft – eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert und guter Erreichbarkeit. Vermietung: Bereits ab dem 01.10.2025 ist die Wohnung vermietet – zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 405 € zzgl. 20 € für den KFZ-Außenslplatz. Damit bietet sich eine sofortige, planbare Einnahmequelle für Kapitalanleger

Dank der großzügigen Fensterflächen wirken die Räume hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand. Sie ist derzeit unbefristet an zuverlässige Mieter vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein komfortables Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenslplatz, die für insgesamt 9.900 € erworben werden können. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erslung und wird nach Fertigslung zur Verfügung geslt

Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug, der ab dem 1. Juni 2026 möglich ist. Ergänzend dazu stehen den Bewohnern ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Slplatz zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Möbel einschließlich Einbauküche sowie Geräte wie Backofen und Waschmaschine können bei Bedarf übernommen werden. Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis