Die Einheit kann mit einer weiteren Gewerbeeinheiten im direkten Anschluss (links davon 33 m²) erworben werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Fläche nach Bedarf zu erweitern. Flexible.
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - combine Transaction München GmbH
Gesundheitswesen
In 719 m von ATOS-Klinik
Kindergarten
In 328 m von Denk mit Kita München Bogenhausen, Jensenstraße
Freizeit
In 145 m von Herzog-Albrecht-Anlage
Sie ist aktuell vollständig entmietet und bietet attraktive Voraussetzungen für eine Repositionierung – insbesondere mit Fokus auf Wohnen. Eine Machbarkeitsstudie zeigt ein zusätzliches BGF-Potenzial von rund +12 %. Eckdaten: • Grundstück: ca. 1.000 m² • BGF Bestand: ca. 937 m² • Remise mit eigenem Zugang (Wohnen) • 6 TG-Slplätze • Nutzung: Büro / Wohnen / Lager • §34 BauGB • Provisionsfrei für den Käufer
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Büro
1.385.000 €
gesehen
Furth, Oberhaching
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Immobilien Atelier
Kindergarten
In 451 m von Kindertagesstätte Bienenkorb
Schule
In 614 m von Grundschule Oberhaching
Schule
In 916 m von Sportschule Oberhaching
Highlights Individuelles Bürohaus in Oberhaching (Baujahr 1992, Umbau einer denkmalgeschützten Scheune) Grundstücksfläche: ca. 386 m² zzgl. ½ Hoffläche von ca. 103 m² Gesamtnutzfläche: ca. 270 m² auf drei Ebenen (Split-Level) Moderne Geothermie-Heizung – energieeffizient und nachhaltig Großzügige, lichtdurchflutete Architektur mit offenem Sichtdachstuhl (Raumhöhe bis 6 m) 4 Außenslplätze direkt am Haus Teil eines repräsentativen, denkmalgeschützten Bauernhauses (real geteilt) Raumaufteilung und Atmosphäre Über eine charmante Brücke mit kleinem Teich erreiche
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Sehr gefragt
Büro
1.018.600 €
gesehen
München, Bayern
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Happy Immo GmbH
Die Immobilie ist in Ost- und Südausrichtigung gelegen. Für die Umwidmung bzw. den Umbau zu Wohnungen liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Eigentümergemeinschaft hat der Umwidmung auch schon zugestimmt. Einheit HW-4680 bietet 6 Zimmer, 2, Duschbäder, 2 WCs und 2 Kfz Slplätze. 96,6 qm Kaufpreis 579.600 € zzgl. EUR 20.000 für die beiden Innenhofplätze Einheit Nr. 4679 bietet 3 Zimmer, eine große Wohnküche, 2 Wcs und ein Doppelduschbad sowie 2 Kfz Slplätze 88,6 Kaufpreis 531.600 € zzgl. EUR 20.000 für die beiden Innenhofplätze Sie finden hier im Expose den aktuellen Grundriss. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft (mit der Baugenehmigung). Wir freuen uns auf Ihre Anfragen
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Büro
598.000 €
gesehen
Ottobrunn, Landkreis München
GartenKeller
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1962 errichteten Gebäudes und ist derzeit an ein Dentallabor vermietet. Ein wesentlicher Vorteil für Kapitalanleger ist die gesicherte Mietsituation: Der bestehende Mietvertrag läuft mindestens bis 2031 und beinhaltet darüber hinaus eine Verlängerungsoption. Damit bietet die Immobilie langfristig planbare Einnahmen, ohne dass sich ein Erwerber unmitbar um eine Neuvermietung kümmern muss. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.400 € = 28.800 € im Jahr. Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz. Darüber hinaus besteht ein Nutzungsrecht am Garten. Auch hinsichtlich des Gebäudezustands wurden bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt: Erneuerung Gasheizung in 2023 und Dachsanierung einschließlich Isolierung in 2025. Damit wurden zwei wesentliche Gebäudeb
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Sehr gefragt
Büro
989.000 €
gesehen
München, Bayern
Keller
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Schlagenhauf Immobilien GmbH
Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Teilweise deckenhoch geflieste Wandflächen sowie Bodenfliesen sorgen für eine gepflegte und funktionale Ausführung. Die weitläufige Fensterfront schafft eine helle, einladende Atmosphäre und bietet optimale Voraussetzungen für die Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Die flexible Grundrissstruktur erlaubt eine individuelle Anpassung an unterschiedlichste Nutzungsko
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Büro
499.000 €
gesehen
München, Bayern
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de
Für Kapitalanleger: laufende Mieteinnahmen ab Tag eins, Nettokaltmiete aktuell rund 31 €/m² (VPI-indexiert). Auch für Eigennutzer mit mitfristigem Planungshorizont interessant: Seit 01.01.2026 gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen gemäß § 580a BGB; bis zu einer Eigennutzung läuft die indexierte Bestandsmiete weiter. Büro-/Praxiseinheit (Teileigentum), 48,08 m², Hochparterre, München-Lehel-Süd. Vermietet seit 01.01.2024 an eine etablierte heilberufliche Praxis mit Kassenzulassung. Miet- und Objektunterlagen sle ich ernsthaften Interessenten gerne zur eigenen Prüfung bereit. Die Gewerbemiete ist VPI-indexiert (Wertsicherungsklausel). Sie entwickelte sich von 1.450 €/Monat netto kalt zu Mietbeginn (01.2024) auf aktuell 1.500 €/Monat netto kalt seit der Indexanpassung 09.2025 (18.000 €/Jahr). Betriebskosten einschließlich Heizkost
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Sehr gefragt
Büro
960.000 €
gesehen
Pasing-Obermenzing, München
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Walter Immobilien
Gesundheitswesen
In 209 m von Dr. Lubos Klinik
Kindergarten
In 199 m von Haus für Kinder Klinikum Pasing
Freizeit
In 169 m von Grünanlage am Manzingerweg
In einem erfrischenden Stadtteil von München. Pasing gehört zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten in der westlichen Region München. Mit der S-Bahn ist die Innenstadt von München genauso zügig erreichbar wie die Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr sowie die zahlreichen Autobahnen, die vom Verkehrsknotenpunkt Pasing aus in alle Richtungen verlaufen. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro in hervorragender Lage, das eine große Kundschaft und viele Möglichkeiten hat? Die Gewerbeeinheit kann auf unterschiedliche Arten genutzt werden, sei es ein Ladengeschäft, ein Café oder ein Dienstleistungsbüro. Nicht nur Mieter, sondern auch Kapitalgeber sind von dem Objekt angezogen. Da die Ladeneinheit ein großes Einzugsgebiet und eine aktuelle Lage hat, ist sie besonders geeignet für Mieter wie: Kosmetik,
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Büro
440.000 €
gesehen
St. Benno-Viertel, München
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Rehe Immoservice Inh. Leonard Rehe
Gesundheitswesen
In 287 m von Deutsches Herzzentrum
Kindergarten
In 34 m von Entdeckerwerkstatt
Freizeit
In 588 m von Maßmannpark
Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch sich flexible und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Praxen, Dienstleister oder klassische Büroarbeitsplätze
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Büro
1.490.000 €
gesehen
München, Bayern
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Martin Weiß Immobilien
Das Haus umfasst insgesamt neben dem Erdgeschoss noch 5 Etagen und ein gepflegtes Entrée sowie einen Personenlift, mit dem Sie bequem die 2. Etage erreichen. Die insgesamt 570 m² umfassende Einheit im 2. OG kann bei Bedarf parzelliert werden. Die Fläche kann asymmetrisch unterteilt werden in Nutzfläche A (ca. 320 m²) und Nutzfläche B (ca. 250 m²). Die Fläche ist sowohl nach Westen wie nach Osten ausgerichtet. Eine ausreichende Belichtung der Flächen ist somit zu jeder Tageszeit gewährleistet. Der Zugang der Flächen erfolgt über zwei Eingangstüren, die in einen großformatigen Flurbereich und die angrenzenden Zimmer überleiten. Insgesamt stehen ca. 18 Einzelbüros sowie ein Konferenzraum/Open-Space-Raum zur Verfügung. Zusätzlich sind getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche sowie Archivräume vorhanden. Ein besonderes „Schmankerl“ ist die nach Osten ausgerichtete Dac
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Büro
20.000.000 €
gesehen
Aschheim, Landkreis München
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Business Concept
Vermietet
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Büro
440.000 €
gesehen
St. Benno-Viertel, München
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Rehe Immoservice Inh. Leonard Rehe
Gesundheitswesen
In 287 m von Deutsches Herzzentrum
Kindergarten
In 34 m von Entdeckerwerkstatt
Freizeit
In 588 m von Maßmannpark
Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei separate Eingänge. Im Unterschied zu einer klassischen offenen Bürogestaltung wurde der große Büroraum durch eine zusätzliche Trennwand unterteilt. Dadurch stehen aktuell zwei getrennte Bereiche zur Verfügung, die sich beispielsweise als separate Arbeits-, Behandlungs- oder Besprechungsräume nutzen lassen. Bei Bedarf kann die vorhandene Trennwand wieder entfernt werden, sodass ein großzügiger, offener Büroraum entsteht. Damit lässt sich die Raumaufteilung individuell an das jeweilige Nutzungskonzept anpassen. Die Einheit eignet sich insbesondere für kleine Unternehmen, Praxen, Dienstleister, Agenturen oder klassische Büroarbeitsplätze
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Büro
550.000 €
gesehen
München, Bayern
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de
Die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten. Die Erdgeschosslage gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit für Patienten bzw. Kunden. Die Praxis ist aktuell vermietet und bietet damit bereits laufende Mieteinnahmen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch für Interessenten, die eine Eigennutzung in Betracht ziehen. Highlights * Fläche ca. 45 m² * Erdgeschoss mit eigenem Zugang * Gefragte Lage in München-Schwabing-West * Aktuell vermietet (aktive Mieteinnahmen) * Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung * Hervorragende Infrastruktur * Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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Büro
1.479.000 €
gesehen
Glockenbach, München
Keller
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Bavarian Living GmbH
Gesundheitswesen
In 528 m von München Klinik Thalkirchner Straße
Kindergarten
In 134 m von Elf Freunde
Freizeit
In 485 m von Am Glockenbach / Westermühlbach
Objektdetails: *) Gesamtfläche: 267 m², perfekt aufgeteilt für verschiedene Nutzungen *) Einheiten: 7 separate Einheiten, ideal für eine flexible Nutzung durch unterschiedliche Mieterstrukturen *) Erdgeschoss: 2 Einheiten (28 m² und 55 m²), vermietet an eine Praxis. Verfügt auch über 2 WCs. *) Untergeschoss: 5 Einheiten (24 m², 24 m², 19 m², 17 m² und 46 m²) inklusive schallisolierter Kabinen – vermietet an ein Tonstudio. Hinzu kommen knapp 42 m² Flur+Abslkammer sowie 12 m² Treppenbereich *) Baujahr 1885, kernsaniert aus einem Guss *) Energie
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Büro
595.000 €
gesehen
Schwabing-West, München
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - OPUS CONCEPT Immobilien GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von München Klinik Schwabing
Kindergarten
In 187 m von Kinderhaus St. Markus
Freizeit
In 304 m von Bayernpark
110 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Eigennutzer oder Unternehmen mit individuellem Flächenbedarf. Über viele Jahre hinweg wurde die Gewerbefläche erfolgreich als Tierarztpraxis genutzt. Nun eröffnet sich die seltene Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen neu zu gestalten und an moderne Nutzungskonzepte anzupassen. Dank der durchdachten Grundrissstruktur können die drei Einheiten sowohl als zusammenhängende Gewerbefläche als auch – je nach Konzept – separat genutzt werden. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistungsbetrieb, Aier oder ein innovatives Geschäftsmodell – die Immobilie bietet ein hohes Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum. Die vorhandene Ausstattung bildet eine solide Basis f
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Büro
690.000 €
gesehen
München, Bayern
Balkon
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Blumenauer Philippe GmbH
Wir nennen es: die ultimative Gestaltungsfreiheit. Derzeit in 2,5 Zimmer gegliedert, ist der Grundriss eine leere Leinwand für Ihre medizinische Vision. Ob hochspezialisierte Einzelpraxis, privates Konsultationszentrum oder Labor-Setup – Sie adaptieren die Architektur an Ihre Workflows, nicht umgekehrt. Das ist die Chance, Patientenpfade und Behandlungsräume kompromisslos nach modernsten Standards zu formen. Die harten Fakten & Assets: Fläche: Ca. 96 m² flexible Nutzfläche im Hochparterre. Freiraum: Zwei Balkone in Nord-West-Ausrichtung schaffen notwendige Atempausen im Praxisalltag. Logistik: Im chronisch parkplatzarmen Klinikviersind drei eigene Tiefgaragenslplätze (Duplex) kein Detail, sondern ein entscheidender Standortvorteil für Sie und Ihr Kernteam. (Kaufpreis je Slplatz € 37.000) Das Wohngeld beträgt € 640,-
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Büro
3.350.000 €
gesehen
München, Bayern
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
OG eines Wohn- und Bürohauses. Sie zeichnet sich durch eine hohe räumliche Flexibilität aus
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Büro
363.000 €
gesehen
München, Bayern
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - GmbH
Die Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 67 m² und steht aktuell leer. Dadurch bietet sich insbesondere Eigennutzern die Möglichkeit, den neuen Unternehmensstandort ohne zeitliche Verzögerung zu beziehen und nach eigenen Vorslungen zu nutzen. Die ursprüngliche offene Bürofläche wurde durch Trockenbauwände sinnvoll gegliedert und bietet heute eine moderne und funktionale Aufteilung. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit integrierter Küche auf ca. 34 m², zwei weitere Büroräume sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Empfangs oder Besprechungsbereich mit zusätzlichen Arbeitsplätzen kombinieren möchten. Im Zuge der Modernisierung wurde die Einheit umfassend aufgewertet. Die Parkettböden wurden geschliffen, sämtliche Wände fris
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Büro
389.000 €
gesehen
Gärtnerplatz, München
Keller
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - SMART Immobilien Tobias Schmitz
Gesundheitswesen
In 951 m von ISAR Klinikum
Kindergarten
In 118 m von Städtischer Kindergarten/Kita/Hort
Freizeit
In 630 m von Posthof
Grundbuchlich ist die Einheit als Werkstatt mit WC samt drei Kellerräumen ausgewiesen. Aufgrund des eigenen Eingangs, des großen Fensters und des besonderen Charakters eignet sich die Fläche insbesondere für Interessenten, die ein Aier, Kreativstudio, eine kleine Werkstatt oder vergleichbare gewerbliche Räumlichkeiten in einer der gefragtesten Münchner Innenstadtlagen suchen. Zur Einheit gehören neben der Fläche im Erdgeschoss drei eigene mit der Einheit direkt verbundene Kellerräume, die wertvolle zusätzliche Absl-, Archiv- oder Lagerflächen bieten. Besonders interessant ist darüber hinaus das langfristige Entwicklungs
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Büro
998.000 €
gesehen
Ottobrunn, Landkreis München
Abstell-kammer
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - WKB Generalbau GmbH
Kindergarten
In 553 m von Evangelisches Haus für Kinder
Freizeit
In 552 m von Margreider Platz
Schule
In 550 m von VHS-Kursort
+provisionsfrei
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Büro
3.950.000 €
gesehen
Grünwald, Landkreis München
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien
Die zentrale und zugleich sehr gut erreichbare Lage gewährleistet kurze Wege und eine hervorragende Anbindung, sowohl für den privaten Alltag als auch für geschäftliche Anforderungen. Das harmonische Umfeld sorgt für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist der attraktive Gewerbesteuerhebesatz, der insbesondere für Unternehmer, Freiberufler und Selbstständige wirtschaftlich interessant ist. Insgesamt bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten effizient, diskret und standortstark unter einem Dach zu vereinen
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Büro
8.500.000 €
gesehen
München, Bayern
KellerAufzugParkplatz
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Haba Immo GbR
2.215 m² großen Grundstück stehen ein Verwaltungs- und Wohngebäude sowie ein separates Mitarbeiterwohnheim. Zusammen bieten die beiden Gebäude ca. 2.060 m² vermietbare Fläche. Ergänzt wird das Angebot durch 22 Tiefgaragenslplätze und 14 Außenslplätze. Das 1993 errichtete Verwaltungs- und Wohngebäude umfasst ca. 1.400 m² vermietbare Fläche, verteilt auf fünf oberirdische Geschosse einschließlich zweier Dachgeschosse. Hinzu kommt das Untergeschoss mit Tiefgarage. Die massive Beton-Skelettbauweise, gute Raumhöhen, ein Personenaufzug und das zentrale Treppenhaus bilden die Grundlage für unterschiedliche Raum- und Nutzungskonzepte. Neben Büro- und Wohnflächen stehen Archiv- und Lagerbereiche zur Verfügung. Die fünf Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Unter Einbeziehung der vorgesehenen Neuvermietung im ersten Ob
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Büro
1.475.000 €
gesehen
München, Bayern
Unterhaltungsraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Steinl Immobilien
215 m² große Nutzfläche ist modern ausgestattet und kann flexibel auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbezwecke - ob Büro-/Kanzleiflächen, Praxisräume oder Showroom. Ein großer Vorteil sind die zahlreichen Slplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zur Verfügung stehen - ein echter Standortvorteil!
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Büro
1.149.000 €
gesehen
München, Bayern
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - ImmoFerreira
Historische Backsteinelemente, außergewöhnliche Raumhöhen und moderne Materialien schaffen einen Standort mit eigener Identität – repräsentativ, stilvoll und dauerhaft in Erinnerung bleibend. Auf rund 125 m² entsteht ein Arbeitsumfeld für Unternehmen, die ihre Haltung auch räumlich sichtbar machen möchten. Besonders für eine Kanzlei, ein Beratungsunternehmen, ein hochwertiges Büro oder einen diskreten Unternehmenssitz bietet die Einheit den passenden Rahmen. Der Loftcharakter unterstreicht einen modernen Auftritt, während warme Oberflächen, Echtholzparkett und klare Strukturen für Seriosität und Ruhe sorgen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen dem Arbeitsalltag eine angenehme Leic
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Büro
695.000 €
gesehen
München, Bayern
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
In Grundbuch und Teilungserklärung ist die Einheit als Wohnung/Büro ausgewiesen. Die Zimmer der ca. 84 m² großen Fläche sind sowohl zur Hohenzollernstraße, als auch zum grünen Innnenhof hin ausgerichtet. Das Haus inkl. Fassade wurde vor rund 3 Jahren umfangreich saniert. Aktuell wird die Einheit als Büro genutzt und ist seit 2010 an eine Anwaltskanzlei vermietet
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Büro
1.950.000 €
gesehen
Otterfing, Landkreis Miesbach
SaunaHeizung
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - MUCESTATE GmbH
Kindergarten
In 463 m von Montessori-Kindergarten
Schule
In 867 m von Volksschule Otterfing
Kindergarten
In 990 m von Gemeinde-Kindergarten;Gemeindekindergarten
Es kann aber auch leer übergeben werden
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Büro
1.290.000 €
gesehen
München, Bayern
Abstell-kammer
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Inseriert auf ohne-makler.net
3,40m Provisionsfrei, sofort verfügbar *Objektbeschreibung* Erwerben Sie eine vielseitige Gewerbefläche in Toplage: Ideal: als Laden, Praxis, Kanzlei, Architektur, Studio, Galerie, Büro bietet diese Immobilie ca. 160 qm Bürofläche im EG mit großzügigen Raumhöhe von bis ca. 3,40 m. Der Großteil der Deckenflächen sind Abgehängte Decken Diese beeindruckende Fläche: liegt im Zentrum Sendlings, direkt am lebendigen Herzog-Ernst-Platz nur wenige Schritte von der berühmten Theresienwiese und dem Oktoberfest entfernt. - Schaufensterfront ca. 9,50 m, mit zwei barrierefreien Eingängen - Badezimmer mit Badewanne, WC - Zusätzliches WC-Anlage die Flächen sind derzeit mit Rigipswänden auf mehrere Räume aufgeteilt, diese sind jederzeit entfernbar. *Bodenbeläge:* - Parkett, Laminat, Fliesen, Granit Erdgeschoss: zwei Eingänge zum Innenhof auch e
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Büro
595.000 €
gesehen
Schwanthalerhöhe, München
Büroraum
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Rare Estates GmbH & Co. KG
Gesundheitswesen
In 1 km von Maria-Theresia-Klinik
Kindergarten
In 22 m von Die blaue Giraffe e.V.
Freizeit
In 145 m von Georg-Freundorfer-Platz
58 qm und im Souterrain (Gewölbekeller) ca. 28 qm. Im Erdgeschoss gibt es verschieden große Räume und eine Teeküche, sowie einem WC. Das Erdgeschoss ist über eine innenliegende Treppe mit Buchenholztrittstufen direkt mit dem ca. 28 qm großen Lagerraum im Souterrain (Gewölbekeller).Die Raumhöhen betragen im EG ca. 2,90 m und im Souterrain bis ca. 2,50 m. Das Büro/ Ladengeschäft ist sowohl von der Straße als auch vom Treppenhaus zugänglich
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Büro
3.590.000 €
gesehen
Oberhaching, Landkreis München
BüroraumKellerAufzugParkplatz
Vor 4 Tagen bei Immobilienscout24.de - Rost Immobilien GmbH
Die Nutzfläche von 2.391,73 m² ist vollständig vermietet an 5 zuverlässige, langjährige Mieterparteien. Damit bietet das Investment eine ideale Renditesituation. Sämtliche Büroräume sind renoviert, gepflegt und gut ausgestattet. Sie verfügen jeweils über sanierte Sanitäranlagen und moderne Teeküchen. Ein flexibler Grundriss bietet im Falle einer Neuvermietung vielfältige Möglichkeiten die Büroräume zu nutzen. Neben den Büroeinheiten befindet sich im Untergeschoss eine Gewerbeeinheit/Werkstatt mit angeschlossener Garage (2 Slplätze). Der Personen- und Lastenaufzug fährt vom UG bis ins DG, am Eingang Ost gibt es eine Hubbühne. Zum Gebäude gehört das Sondernutzungsrecht an 40 oberirdischen Slplätzen sowie den 2 Garageneinheiten im UG. - Grundstücksgröße insgesamt 2.598 m²; - 40 Außenslplätze - jährlich