Büros kaufen in Tegernsee

Die Praxisfläche überzeugt durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst einen einladenden Empfangs- und Rezeptionsbereich, einen separaten Warteraum, mehrere Behandlungs- und Büroräume, Flure, Sanitärbereiche sowie praktische Abslräume. Die durchdachte Struktur ermöglicht einen effizienten Praxisbetrieb und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das bestehende Mietverhältnis besteht mit einem zuverlässigen und beständigen Mieter, der die Räumlichkeiten erfolgreich als Augentagesklinik nutzt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 21.292,56 € und bieten dem Erwerber einen sofortigen und

Die Einheit wurde speziell für die Nutzung als Physiotherapie- und Gesundheitszentrum gestaltet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss umfasst unter anderem einen großzügigen Empfangsbereich, vier Behandlungsräume, einen Trainingsbereich sowie zwei WCs. Besonders interessant für Investoren ist das bestehende Mietverhältnis mit einem bonitätsstarken und langjährig etablierten Gewerbemieter. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 12.750 € und sorgen für eine attraktive sowie planba

Es präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und ist mit zahlreichen Details ausgestattet, die den urigen und ortstypischen Charme widerspiegeln. Den Bewohnern des Hauses und den Nutzern der Gewerbeeinheit stehen praktische Kellerräume, Einzelgaragen und Außenslplätze vor dem Haus zur Verfügung

Auf ca. 99 m² eröffnet sich Ihnen ein Raumangebot, das nahezu keine Wünsche offenlässt – ob als stilvolle Wohnung, repräsentative Praxis- oder Bürofläche oder als renditestarkes Airbnb-Konzept. Bereits der Zugang unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Über einen.