Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Waldbrunn

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein stark sanierungsbedürftiger Altbestand. Besonders interessant: * Der Abriss ist zulässig * Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschatz * Es liegt eine vollständige Planung eines Architektenbüros für einen Neubau vor * Dadurch eröffnert sich die Möglichkeit einer zeitgemäßen Neubebauung - selbstverständlich im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben. * Ruhige Wohnlage * Seltene Baulücke mit Garten * Slplatz vorhanden Die Klingenstraße gehört zum historischen Zentrum von Heidingsfeld. Der mitalterliche Ortsgrundriss, die Stadtmauer, Türme und kleinen Gassen prägen das Quartier bis heute. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten,

1912 ) und ein zusätzlicher Bauplatz bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Zusätzlich existiert ein Anbau, der als Lager bzw. Werkstatt nutzbar ist. Das Haus wurde mit Kohleöfen beheizt. Momentan ist keine Heizung eingebaut. Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Damit eignet sich das Haus ideal für kleine Familien oder handwerklich Begabte, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Sollte eine Renovierung nicht in Betracht kommen, kann optional das Haus abgerissen und im hinteren Teil des Grundstückes neu gebaut werden. Unterdürrbach ist Zentrum des Stadtbezirks Dürrbachtal. Der Ort ist umsäumt von Wald- und Forstflächen sowie Weinbergen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlad

Ortsrand 10 Gehminuten zur Bushaltesle. 20 Minuten Fahrzeit bis Würzburg mit PKW. Sehr gute Luft, da kaum Industrie und sehr großes Waldgebiet. Arzt, Zahnarzt, Tennishalle, versch. Restaurants, Sportvereine und Altenheim vorhanden

Hier verbinden sich Ruhe, gewachsene Nachbarschaft und naturnahe Umgebung mit klar geregelter Planungssicherheit. Das Grundstück bietet Ihnen überdurchschnittlich viel Raum zur Entfaltung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Die Kaufpreise der jeweiligen Grundstücke finden Sie unten in der Beschreibung. Die Grundstücke mit 8,75 Breite (Breite der Mitgrundstücke) sind eben und bieten damit besonders gute Voraussetzungen für ein großzügiges Reihenahaus. Die geplanten Terrassen- und Gartenbereiche lassen sich nach Süden beziehungsweise Südwesten ausrichten. So entstehen helle, sonnige Außenbereiche mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Zusammensitzen. Das Angebot umfasst zwei Grundstücke für Reihenendhäuser sowie zwei Reihenmithausgrundstücke. Für jedes Grundstück ist ein Garagenbereich vorgesehen; hinzu kommt jeweils eine separate Slplatzfläche von ca. 13 m². Grundstücksübersicht/Kaufpreise 1. Oberer Graben 4 für Reihenendhaus mit ca. 365 m² zzgl. ca. 13 m² Slplatzfläche KP: 223.000 Euro 2. Oberer Grabe

Die Grundstückssituation eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine hochwertige und individuelle Bebauung. Denkbar sind moderne Wohnkonzepte mit großzügigen Terrassen, mehreren Ebenen sowie einer komfortablen Erschließung über Garagen direkt am Haus und/oder einen unterirdischen Garagenbereich. Besonders interessant ist der für das oberhalb gelegene Grundstück vorgesehene Tiefgaragenbereich. Nach entsprechender Absprache sind im Rahmen der weiteren Planung auch ergänzende Garagen-, Zugangs- oder Aufzugslösungen für das angebotene Grundstück denkbar. So könnte beispielsweise eine direkte Verbindung von der Tiefgarage

Die Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, schneller Anbindung an die Würzburger Innenstadt und attraktiver Grundstücksgröße macht dieses Angebot besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit langfristiger Perspektive. Grundstücke in dieser Lage sind selten geworden – sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in begehrter Lage zu verwirklichen. Dieses Grundstück vereint Lage, Potenzial und Lebensqualität

Es ist 3063 qm groß und verfügt über noch keine innere Erschließung. Die Topographie des Grundstückes ist eben. Das Areal ist an keinen Bauträger gebunden und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de