Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Lübars, Berlin

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein individuelles Einfamilienhaus in einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Berlins zu realisieren. Wir haben das ursprüngliche Gesamtgrundstück mit bestehendem Altbestand erworben, um hier als Familie unseren langfristigen Lebensmitpunkt zu schaffen. Im Zuge der Entwicklung des Grundstücks wird der vorhandene Altbestand noch in diesem Jahr abgerissen. Anschließend erfolgen die Grundstücksteilung, notwendige Bodenarbeiten sowie die teilweise Erschließung. Auf dem vorderen Grundstück werden wir selbst ein Einfamilienhaus errichten. Das hier angebotene Grundstück entsteht als eigenständiges Baugrundstück im hinteren Bereich des Areals. Die Bebauung des hier angebotenem Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans (GFZ:0,3; GRZ:0,2). Nach aktueller Einschätzung ist die Errichtung eines 1,5-geschossigen Einf

Der harmonische Ort, die große Baufreiheit, naturverbundene Lage und gute Infrastruktur bilden eine ideale Situation für das Wohlgefühl

16 m² Innenraumfläche), Carport und Baumbewuchs (u. a. etwa 25 ausgewachsene Kiefern; siehe Lageplan). Bebaubar in den vom Mühlenbecker Land festgelegten und im Internet veröffentlichten Grenzen (Grundlage für die farbige Kennzeichnung im beigefügten B-Plan-Ausschnitt). Der Preis ist selbstverständlich in angemessenem Rahmen verhandelbar. Schöne Lage im Komponistenquartier mit Richard-Wagner-, Mozart-, Bach-, Meyerbeer-, Haydn- und Beethovenstraße. Freundliches, gepflegtes und grünes Grundstücksumfeld (siehe Fotos). Infrastruktur, wie bspw. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke (siehe Fotos), Ärzte, Schule/Kita, Friseur- und Blumengeschäft, Bäcker, Kosmetik, diverse andere kleine Läden, Kfz-Werkstatt, Sportstätte etc

16,5 % unter Bodenrichtwert (280 €/qm) = rund 37.000 € unter BRW-Wert - provisionsfrei, Privatverkauf = entspricht 13.500 € eingesparte Maklercourtage - keine Bauträgerbindung - ruhige Wald-/Anliegerlage - Stadtnahe Lage: ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Berlin-Pankow bei normalem Verkehr - ÖPNV: 5 min Fußweg bis Bus-Haltesle Zühlslake: Bus 806 (15 min Takt) zur S-Bahn Station Mönchmühle (14 min Fahrtzeit) - S8 nach Schönhauser Allee (19 min S8 Fahrzeit) / Ostkreuz Bebaubarkeit: Das Grundstück eignet sich besonders für ein Einfamilienhaus mit rechteckigem Grundriss und tiefem Garten. Die Grundstückstiefe beträgt 58 m, wodurch viel Privatsphäre entsteht. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung verkauft. Käufer sind frei in der Wahl von Architekt, Bauunternehmen oder

​Das Grundstück bietet durch seinen besonderen Schnitt ein hohes Maß an Privatsphäre: Die Zufahrt erfolgt über die schmale Straßenseite (ca. 9,41 m Breite), während sich das Grundstück nach hinten auf eine Tiefe von rund 52 Metern öffnet. Ein zukünftiges Eigenheim lässt sich dadurch ideal und geschützt vor neugierigen Blicken im hinteren Gartenbereich errichten. ​Das Grundstück ist komplett beräumt und ab sofort verfügbar. Eine Grundfläche (GRZ) von mindestens 93 m² ist baurechtlich gegeben. Eine Bebauung mit eineinhalb Geschossen (1,5 Geschosse / Stadtvilla oder Einfamilienhaus mit Dachgeschoss) ist hier ohne Probleme realisierbar. Das Baugrundstück liegt ruhig und grün in Mühlenbeck im Berliner Speckgür. ​Die Infrastruktur ist ideal für Familien – alles Wichtige liegt im Umkreis von unter 5 Kilometern: ​Kitas & Schulen: Kita „Raupe Nimmersatt“,

57 Metern Länge. Denkbar ist laut Bebauungsplan eine offene Bauweise gemäß Grundflächenzahl (GRZ) 0,15 und Geschosszahl II. Für den Bau eines Traumhaus in Toplage kommt diese Kaufofferte wie gerufen

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die zukünftige Bebauung richtet sich daher nach der Nachbarschaftsbebauung. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser sowie Stadtvillen mit bis zu 2 Vollgeschosse. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein individuelles Einfamilienhaus in einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Berlins zu realisieren. Wir haben das ursprüngliche Gesamtgrundstück mit bestehendem Altbestand erworben, um hier als Familie unseren langfristigen Lebensmitpunkt zu schaffen. Im Zuge der Entwicklung des Grundstücks wird der vorhandene Altbestand noch in diesem Jahr abgerissen. Anschließend erfolgen die Grundstücksteilung, notwendige Bodenarbeiten sowie die teilweise Erschließung. Auf dem vorderen Grundstück werden wir selbst ein Einfamilienhaus errichten. Das hier angebotene Grundstück entsteht als eigenständiges Baugrundstück im hinteren Bereich des Areals. Die Bebauung des hier angebotenem Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans (GFZ:0,3; GRZ:0,2). Nach aktueller Einschätzung ist die Errichtung eines 1,5-geschossigen Einf

631 m² Fläche. Das sich darauf befindliche Nebengebäude – um 1946 erbaut – wurde zuletzt als Scheune und Kaninchenstallung verwendet und ist als abrissreif zu bezeichnen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage