Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Dienheim

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder efonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen - gerne auch am Wochenende! Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: wa.me/4961313044971 Internet: www.bruehlpartner.de - Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben

Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens und richtet sich insbesondere an Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser attraktiven Lage nutzen möchten. Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden Bungalow aus dem Baujahr 1962 bebaut, der 1996 durch einen Anbau erweitert wurde. Aufgrund des Alters und der heutigen Anforderungen an modernes Wohnen steht jedoch insbesondere der Grundstückswert mit seinen vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten im Vordergrund. Die ruhige Wohnlage, die gewachsene Nachbarschaft sowie die vollständige Erschließung schaffen ideale Rahmenbedingungen für eine zukünftige Wohnbebauung. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung eines modernen Wohnkonzepts – vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit und der Vo

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist bereits vorhanden. Bei Interesse kann die vollständige Planung und Projektierung des Gebäudes mit insgesamt 3785 m² BGF mit erworben werden

Das Konzept sieht eine Bebauung für altengerechtes Wohnen vor. Im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehmigung. Das Gebäude mit insgesamt 3785 m² BGF kann auf einem 2.400 qm großen Grundstück entstehen. Im Außenbereich stehen 12 Slplätze zur Verfügung. Änderungen der vorhandenen Planungen sind in Absprache mit der Baubehörde ggf. möglich