Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Rosendahl

Nachtragsgenehmigung) Förderung: WFA-förderfähig (NRW.Bank) Nachhaltigkeit: QNG-zertifizierungsfähig Kaufpreis: 1.250.000 € PROJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein voll projektiertes Wohnbaugrundstück in Coesfeld, Loburger Str. 47, mit erteilter Baugenehmigung für 19 Wohneinheiten auf einer geplanten Wohnfläche von 1.340 m² sowie 19 Slplätzen. Das Grundstück umfasst 1.673 m². Das Projekt wurde von Grund auf so konzipiert, dass es sowohl die Anforderungen der Wohnraumförderung der NRW.Bank (WFA) als auch die Kriterien für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllt – zwei entscheidende Hebel für eine optimale Renditestruktur. Die Planung ist abgeschlossen, die Baugenehmigung liegt vor. Der neue Eigentümer kann unmitbar in die Realisierung einsteigen. STANDORTVORTEIL COE

Optional könnte das Grundstück auch geteilt werden. Für konkrete Planungen nehmen Sie bitte Kontakt zu Ihrer/ Ihrem Architektin/ Architketen auf

Gegenüber liegt Lidl für die tägliche Nahversorgung, während der

Optional könnte das Grundstück auch geteilt werden. Für konkrete Planungen nehmen Sie bitte Kontakt zu Ihrer/ Ihrem Architektin/ Architketen auf

Auf 878 m² entsteht viel Raum für Ideen: Erweiterung, Umgestaltung oder renditestarke Konzepte. Dank schneller Anbindung an A43 und ÖPNV bleibt alles flexibel – heute und in Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eckgrundstück – maximale Sichtbarkeit und Prestige - zentrale Nahversorgung – Lidl direkt gegenüber - Privatsphäre – Wohnbereich hinten geschützt - großzügige Grundstücksfläche – 878 m² bieten viel Spielraum - Investorenfreundlich – Potenzial für Renditeobjekte - gute Anbindung – schnelle Erreichbarkeit von A43 und ÖPNV - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Wertsteigerungspotenzial - u

Die Umgebung punktet mit viel Grün, einem familienfreundlichen Wohnumfeld und einem hohen Freizeitwert. Dank der architektonisch interessanten Zuschnittmöglichkeiten und der hohen Privatsphäre trotz Straßenlage ist dieses Grundstück perfekt geeignet für ein gemütliches Zuhause - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 32,6 m breite Straßenfront - hohe Gestaltungsfreiheit bei der Planung - komplett erschlossen - gewachsene Ein- und Zweifamilienhausplanung - viel Grün in direkter Umgebung - familienfreundliches Wohnumfeld - hoher Freizeitwert - architektonisch interessanter Zuschnitt - perfekt geeignet für L-Form oder versetzte Bauwei