Immobilien kaufen in Blasberg, Flensburg

Es verfügt über zwei Stockwerke und ist voll unterkellert. Das Obergeschoss ist mit drei Zimmer und Duschbad als Wohnbereich ausgebaut. Das Erdgeschoss verfügt neben Wohnzimmer, Esszimmer und Küche über ein Schlafzimmer und WC. Der Keller hat insgesamt 70qm und hat einen eigenen Eingang gartenseitig. Das Objekt liegt stadtnah in bevorzugter Wohnlage von Flensburg mit guter Verkehrsanbindung. Es befindet sich mit nur acht weiteren Einfamilienhäusern in einer ruhigen Sackgassenlage. Die optimale Südwest-Ausrichtung unterstreicht die sehr gute Grundstückslage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Sportstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Allgemein befindet sich das Haus auch im Innenraum und gutem und gepflegten Zustand. Die Küche und der Wintergarten sollte erneuert werden

Sie verfügen jeweils über ein Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Bad mit Dusche. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest. Es gehören 3 massive Garagen zu den Wohnungen, diese wurden jedoch anderweitig, ebenfalls an nur einen Mieter vermietet Aufteilung: 3 Eigentumswohnung mit jeweils: Wohn- und Schlafzimmer, ca. 24 m² Wohnfläche, Eingangsbereich mit Küche, innenliegendes Duschbad; Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.508 m², davon 17,672/1.000sMiteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 151 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete (gesamt) ca. 13.506,- € (inkl. Garagenmiete) zzgl. ca. 7.722,- € BK/HK p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 21.228,- €; Kaufpreis: 239.000,- €

Das ehemalige Marinegelände wurde zu einem exklusiven Wohn- und Yachthafenquartier umgestaltet, das heute mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen maritimen Flair überzeugt. Entlang der Uferpromenade reihen sich stilvolle Apartmenthäuser, Lofts und Gastronomiebetriebe aneinander – viele davon mit direktem Blick auf die Förde und den Yachthafen. Im Mitpunkt steht die Marina Sonwik, die Seglern und Wassersportbegeisterten ideale Bedingungen bietet. Spazier- und Radwege entlang des Wassers laden zu erholsamen Stunden ein und schaffen eine einmalige Verbindung von Urbanität und Natur. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Fördestraße ist die Flensburger Innenstadt schnell erreichbar.

138 m². Baujahr ca. 1901, Grundstück ca. 407 m², 3 Garagen, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 236,9 kWh/(m²a), Klasse G, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 27.733,08 € zzgl. ca. 15.588,- € BK/HK p. a.; Jahres-Warmmiete ca. 43.321,08 €, sowie ca. 1.200,- € Garagenmiete p. a.; Kaufpreis: 360.000,- €

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.983 m², die Gewerbefläche umfasst ca. 82 m². Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 61 m² bis ca. 95 m² und bieten somit eine vielseitige Mieterstruktur. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Küche sowie einen Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der nicht nur die historische Bedeutung des Gebäudes hervorhebt, sondern auch steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten eröffnet. Diese Kombination aus großzügiger Nutzfläche, attraktiven Mietpotenzialen und Denkmalschutz macht die Immobilie zu einer besonders lukrativen Inve

590 m², Baujahr ca. 1983, Umbau zu Wohnungen ca. 2018, Grundstück ca. 728 m², ? Garagen, ? PKW-Slplätze, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 178,7 kWh/(m²a), Klasse F, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 55.049,88 € zzgl. ca. 32.016,- € BK/HK p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 87.065,88 €, sowie ca. 2.874,- € Garagenmiete p.a.; Kaufpreis: 1.300.000,- €

Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine barrierearme Wohnsituation legen. Bereits der Zugang zum Gebäude überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit: Eine Rampe am Hauseingang sowie ein Personenaufzug ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erleichtern den Alltag erheblich. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zu-gang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Duschbad sowie eine funktionale Einbauküche. Die solide Bauweise des Hauses aus dem