Gewerbe kaufen in Jork

515 m². Das Herzstück bildet die weitläufige, offen gestaltete Hauptverkaufs- beziehungsweise Ausslungsfläche, die durch eine Front aus großflächigen Schaufenstern direkt zum Gehweg hin optimal belichtet wird und eine exzellente visuelle Präsenz bietet. Im hinteren Bereich der Einheit schließt sich ein praktischer Lagerraum an, der über einen direkten Notausgang sowie flexible Zugänge verfügt. Ergänzt wird die Nutzfläche durch einen separaten Personalbereich sowie sanitäre Anlagen, was eine professionelle und komfortable Nutzung für Personal und Kunden gleichermaßen sicherslt. Der pflegeleichte Steinboden und die gleichmäßige Deckenbeleuchtung unterstreichen den soliden Ch

112,32 m² und wird derzeit für eine kundenorientierte Dienstleistungsnutzung verwendet. Die Gewerbefläche zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss sowie eine großzügige Schaufensterfront aus. Der offen gestaltete Kunden- und Arbeitsbereich wird durch ergänzende Nebenflächen sinnvoll ergänzt. Die ebenerdige Lage unterstützt eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Aufgrund des Flächenzuschnitts kommt die Einheit grundsätzlich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte infrage. Denkbar sind unter anderem Einzelhandel, Dienstleistungen, Studio-, Praxis-, Beratungs- oder Büronutzungen. Eine mögliche Nutzungsänderung ist im Einzelfall mit den zuständigen Behörden sowie innerhalb der Eigentümergemeinschaft abzustimmen. Aus Sicht eines Kapitalanlegers

Weitere kamen später nach. Im Jahr 2015 bis 2016 wurde das Gebäude Kernsaniert. Neue Gasheizung incl. Fernwärme. Fenster und Türen ausgetauscht. Alle Zimmer wurden neu Saniert. 10 Hozimmer mit 13 bis 24 m2 Größe zur kurzzeitige Vermietung verfügbar. Werden gerade über Booking vermietet. Küche für Aufbereitung vom Frühstück. Frühstücksraum ca. 60m2 Groß. Gäste WC, Nebenräume, Waschraum. Es sind noch insgesamt 9 Wohnungen mit 1,5 bis 3 Zimmer verfügbar. Die meisten sind neu Saniert einige Renoviert. Alles vermietet Auf dem Parkplatz sind es insgesamt 25 Parkplätze verfügbar. Eine Garage ist auch verfügbar Das Potenzial dieser Immobilien ist groß. Der Kreativität des Käufers sind keine Grenzen gesetzt. Vor einigen Jahren wurde bereits eine Planung für Erweiterung von Hozimmer oder auch Wohnungserweiterung gemacht

Zum Verkauf steht eine ca. 450 m² große Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant darslt. Das Angebot wird durch 6 Außenslplätze sowie 3 Garagen im rückwärtigen Hofbereich ergänzt. Damit verfügt die Immobilie über ein attraktives und für die gewerbliche Nutzung besonders vorteilhaftes Slplatzangebot. Die Veräußerung erfolgt im Rahmen eines Share Deals. Gegenstand der Transaktion ist die Übertragung der Anteile an der immobilienhaltenden Gesellschaft. Weiterführende Informationen zur Gesellschaft sowie zu den rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden qualifizierten Interessenten im weiteren Verkaufsprozess