Die Immobilie befindet sich auf einem 523 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zukünftigen Nutzung. Die Halle weist Renovierungsbedarf auf und richtet sich insbesondere an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und die Immobilie nach ihren.
107 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, vier gut geschnittenen Zimmern, offener Küche und modernem Duschbad bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von der lukrativen Ferienvermietung über airbnb bis hin zur Umwidmung als Büro.
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Gewerbe
149.000 €
gesehen
Berlin
1 Zimmer
220 m²
09.09.2026 bei Regionalimmobilien24
Die monatliche Miete beträgt 4.000,00 €. Für das vorhandene Inventar sowie die hervorragende Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 149.000,00 € VB erhoben. Die Gesamtfläche.
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Gewerbe
Preis auf Anfrage
gesehen
Berlin
108 m²
06.07.2026 bei Regionalimmobilien24
Der Standort erzielte im Jahr 2025 einen nachweisbaren Jahresumsatz von rund 288.000€ und unterstreicht damit das wirtschaftliche Potenzial dieser Lage. Für Betreiber, die ein neues oder.
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Gewerbe
170.000 €
gesehen
Berlin
37 m²
Abstell-kammerKeller
Vor 1 Woche, 12 Stunden bei Regionalimmobilien24
ein Wasseranschluss. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist ein Zugang zur Straße denkbar. Die Wohneigentümergemeinschaft hat bereits dem Einbau von größeren Fenstern sowie einer Tür zur Straße zugestimmt. Laut Bauamt ist eine Nutzungsänderung zu Wohneigentum grundsätzlich möglich. Ein Genehmigungsantrag ist jedoch noch nicht geslt worden. Allen Bewohnern.
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Gewerbe
840.000 €
gesehen
Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Schönbach Immobilienberatung
Die Gewerbefläche hat im Erdgeschoss ca. 177m². Die jetzige Verkaufsfläche/Ladenfläche beträgt ca. 60m² da die Räumlichkeiten mit Leichtbauwänden noch in Büros, Aufenthaltsräume etc. unterteilt wurden. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 01.05.2030. Mieteinnahmen: 30.000€ p.a. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage
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Gewerbe
2.095.000 €
gesehen
Berlin
Keller
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - EW Immobilien Real Estate GmbH
Angeboten wird ein Miteigentumsanteil von 166,445/10.000 an einer Grundstücksfläche von 3.771 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes mit einer Nutzfläche von ca. 203 m² sowie Sondernutzungsrechten an einer Bürgersteigfläche von ca. 75 m² zur alleinigen Nutzung, an einem Kellerraum sowie an einem Tiefgaragenslplatz. Das Gewerbeobjekt ist vermietet und wird derzeit als Café sowie eine Nebenfläche als Spätverkaufsle betrieben. Eine zweite Nebenfläche ist an eine Kinderbuchhandlung untervermietet. Die Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf netto 51.188 EUR
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Gewerbe
595.000 €
gesehen
Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Dexin Immobilien GmbH
Derzeit als Gastronomiebetrieb genutzt. Mietvertrag läuft bis Dezember 2026, stabile Mietkonditionen. Direkter Verkauf durch den Vermieter, keine Ablöse und keine versteckten Kosten. Ideal für Gastronomie, Café, Bistro oder andere Gewerbenutzungen
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Gewerbe
412.000 €
gesehen
Donaukiez, Berlin
Heizung
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - CAVI Real Estate GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Checkpoint BLN
Kindergarten
In 157 m von Kinderladen Highway e.V.
Freizeit
In 259 m von Wildenbruchplatz
ausgebautem Dachgeschoss und vereint insgesamt 44 Wohneinheiten unter seinem Dach. Die gewachsene Bausubstanz und die gepflegte Fassade geben der Immobilie eine Ruhe und Selbstverständlichkeit, wie man sie nur in etablierten Nachbarschaften findet, hier mitten im Reuterkiez, einem der lebendigsten und gefragtesten VierNeuköllns. Zum Verkauf stehen aktuell 44 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m2 bis 124 m2. Die Grundrisse sind vielseitig genug, um zu unterschiedlichen Lebensentwürfen zu passen, ob als erste eigene Wohnung, familienfreundliches Zuhause oder durchdachte Kapitalanlage von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnungen bieten sowohl Eigennutzern als auch K
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Gewerbe
1.260.000 €
gesehen
Berlin
Büroraum
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Reinert-Immobilien
Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Geschäft bequem erreichbar, während die fahrradfreundliche Infrastruktur das urbane Flair unterstreicht. Das nahegelegene Grün lädt zudem zu entspannten Pausen ein und macht die Gegend zu einem beliebten Treffpunkt für Anwohner und Touristen gleichermaßen
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Gewerbe
800.000 €
gesehen
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Perfect Immo and Travel Services GmbH
Gesundheitswesen
In 452 m von Oberberg Fachklinik
Kindergarten
In 361 m von Hort Sankt Ludwig
Freizeit
In 222 m von Friedrich-Hollaender-Platz
Laden: Berlin - kaufen
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Gewerbe
295.000 €
gesehen
Berlin
Büroraum
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. -seit 1992
120 m² hervorragende Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungskonzepte. Die Einheit wurde zuletzt erfolgreich als Café, Bistro und Eiscafé betrieben. Dank der vorhandenen Raumstruktur eignet sich das Objekt ebenso hervorragend für ein Café, Restaurant, Bar, Weinlokal, Büro, Praxis, Studio oder verschiedene Dienstleistungsunternehmen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außengastronomie mit Platz für rund 60 Sitzplätze – ein echter Mehrwert für gastronomische Konzepte und ein attraktiver Anziehungspunkt für Gäste
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Gewerbe
400.000 €
gesehen
Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Allegra Immobilien GmbH
Laden: Berlin - kaufen
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Gewerbe
2.900.000 €
gesehen
Mitte, Berlin
Sauna
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - BETTERHOMES Deutschland GmbH
Dieses außergewöhnliche Anwesen, bestehend aus fünf Gebäuden, liegt in Zschernitz vor den Toren Leipzigs und ist weit mehr als ein klassisches Ho. Das farbenfrohe Gebäudeensemble vereint Beherbergung, Events, Seminare, Wellness und privates Wohnen. Auf ca. 2.500 m² Grundstück erwarten Sie rund 36 Betten, ein großes Wohnhaus mit ca. 314 m² Wohnfläche und ca. 1.266 m² Nutzfläche mit vielseitigen Veranstaltungs- und Aufenthaltsbereichen. Verspielte Architektur und liebevoll gestaltete Außenbereiche machen diesen Ort zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, Betreiber und Visionäre. - märchenhaftes Ensemble aus fünf Gebäuden - Ein Hauch Hundertwasser - Hound Apartmentbereiche mit rund 36 Gästebetten - großzügige Event- und Seminarflächen für bis zu 100 Personen - Sauna sowie märchenhaft gestaltete Garten- und Wasserbereiche im Außenbereich - separates großzügiges Wohnhaus für Betreiber, Eigennutzung od
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Sehr gefragt
Gewerbe
1.099.000 €
gesehen
Kalowswerder, Berlin
Keller
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - IWA Berlin Real Estate GmbH
Gesundheitswesen
In 782 m von Schlosspark-Klinik
Kindergarten
In 160 m von EKT - Spielschloß e.V.
Freizeit
In 339 m von Schustehruspark
Der im Exposé dargeslte Grundriss zeigt eine unverbindliche Planungsskizze einer möglichen Zusammenlegung. Direkt gegenüber dem Schloss Charlottenburg verbindet dieses Immobilienangebot eine sehr markante Ecklage mit einer in Summe rund 50 Meter langen Schaufensterfront und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Die zusammengeführte Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine repräsentative gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss kann ein großzügiger Geschäftsbereich entstehen, der sich bei Bedarf in mehrere funktionale Bereiche gliedern lässt. Drei separate Eingänge, ein über eine interne Treppe erreichbarer Kellerraum (ca. 30 m²), zwei WCs, ein Duschbad sowie eine gerä
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Gewerbe
1.000.000 €
gesehen
Pankow, Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Radius B Residential
Gesundheitswesen
In 786 m von St. Hedwig-Krankenhaus
Kindergarten
In 204 m von Regenbogenkita
Freizeit
In 263 m von Teutoburger Platz
Das Objekt ist aufgeteilt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Unter anderem wurden die straßenseitige Fassade kürzlich instand gesetzt, die Treppenhäuser renoviert sowie die Elektrostränge saniert. Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich das Gebäude solide und wertstabil – eine ideale Grundlage sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
7 bilder
Gewerbe
1.069.000 €
gesehen
Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Best Place Immobilien GmbH & Co. KG
Die hier angebotene Gewerbeeinheit wird als etabliertes italienisches Restaurant betrieben und umfasst eine Ladenfläche im Erdgeschoss von ca. 94 m². Zusätzlich gehört eine direkt von der Erdgeschossfläche begehbare Kellerfläche zum Mietgegenstand. Information zum Mietvertrag: Das seit 2009 bestehende und bis zum 31.12.2035 fest vereinbarte Mietverhältnis erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 4.500,00 €, die sich im Rahmen einer Staffelmiete jedes Jahr zum 01.01. (erstmals zum 01.01.2026) automatisch um 4 % gegenüber dem Vorjahreswert erhöht
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Gewerbe
890.000 €
gesehen
Oranienburger Vorstadt, Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Floetgen Immobilien
Freizeit
In 832 m von Big Kahuna Beach
Gesundheitswesen
In 714 m von St. Hedwig-Krankenhaus
Kindergarten
In 111 m von Evangelische Kita St. Elisabeth
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und verbindet moderne Architektur mit urbanem Wohn- und Geschäftsumfeld. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 92,92 m² und befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang. Die Fläche setzt sich aus ca. 89,47 m² Gewerbefläche sowie einem separaten WC-Bereich mit ca. 3,45 m² zusammen. Aktuell wird das Objekt als Friseursalon genutzt. Die vorhandene Aufteilung bietet einen großzügigen offenen Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich mit guter Belichtung und effizient nutzbarer Grundrissstruktur. Die Fläche eignet sich neben der bisherigen Nutzung insbesondere auch für Einzelhandel, Beauty-, Kosmetik- ode
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Gewerbe
4.900.000 €
gesehen
Komponistenviertel, Berlin
Keller
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Greenhill Real GmbH
Freizeit
In 716 m von Strandbad Weißensee
Gesundheitswesen
In 740 m von Alexianer St. Joseph Krankenhaus Berlin-Weißensee
Kindergarten
In 128 m von Mikematze
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Die Übergabe der Immobilie ist ab dem 4. September 2026 möglich. Ergänzend sorgt die durchdachte Aufteilung für eine flexible Verwendung der Räumlichkeiten, die sich ideal an verschiedene Bedürfnisse anpassen lassen. Das Gebäude wurde 2006 kernsaniert und kürzlich umfassend erneut renoviert (siehe Beschreibung Ausstattung)
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Gewerbe
290.000 €
gesehen
Reuterkiez, Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - FORTIS Real Estate Investment AG
Gesundheitswesen
In 558 m von Checkpoint BLN
Kindergarten
In 38 m von Kita Rotkäppchen
Freizeit
In 229 m von Reuterplatz
Viele Altbauelemente sind erhalten geblieben: Die Wohnungen und die Gewerbeflächen verfügen über hohe Decken, Stuckelemente sowie Dielen- oder Parkettböden. Oft finden sich historische Doppelkastenfenster mit Messinggriffen in hohen Fensterausschnitten mit Rundbögen. Einige Wohnungen bieten als besonderes Highlight übergroß geschnittene Fenster
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Gewerbe
384.156 €
gesehen
Berlin
Terrasse
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Urbaner Luxus trifft Gründerzeit-Charme: Moderne Lofts, Dachterrassen und grüne Hinterhöfe im harmonischen Zusammenspiel mit Industrieromantik und Jugendstil-Eleganz. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Klar, dass bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel Gründerzeit-Elemente betont werden. Unter anderem wird das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut samt einzigartiger Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, sodass der Glanz der alten Zeit wieder auflebt
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Gewerbe
895.000 €
gesehen
Rosenthaler Vorstadt, Berlin
Keller
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Habitania e.K.
Freizeit
In 1 km von Big Kahuna Beach
Gesundheitswesen
In 694 m von St. Hedwig-Krankenhaus
Kindergarten
In 197 m von Kindergarten Veteranenstraße 10
Ein ca. 40 m² großer Keller ist bequem über eine Falltür im Laden zugänglich. Die Immobilie ist langfristig vermietet und erzielt eine Miete von 3600 Euro netto mit leichter jährlicher Steigerung
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Gewerbe
799.000 €
gesehen
Tempelhof-Schöneberg, Berlin
Keller
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - PRION Immobilien GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von Sankt Gertrauden-Krankenhaus
Kindergarten
In 84 m von Villa Anna
Freizeit
In 173 m von Renée-Sintenis-Platz
Die Einheit erstreckt sich über insgesamt ca. 223 m² Nutzfläche, verteilt auf ca. 133 m² im Erdgeschoss und ca. 90 m² im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige, helle Gasträume sowie der funktional ausgestattete Küchenbereich. Das Untergeschoss verfügt über Damen- und Herren-WCs sowie mehrere Lagerräume – ideal für den reibungslosen Betriebsablauf eines gastronomischen Konzepts. Die Immobilie ist langfristig bis zum 31.02.2034 vermietet. Der bestehende Mietvertrag beinhaltet zudem eine Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre, was zusätzliche Planungssicherheit bietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.459,30 €, ents
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Sehr gefragt
Gewerbe
2.200.000 €
gesehen
Steglitz-Zehlendorf, Berlin
Terrasse
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de
Gesundheitswesen
In 1 km von Charité – Campus Benjamin Franklin
Kindergarten
In 257 m von Kita der Ev. Kirchengem. Markus
Freizeit
In 226 m von Stadtpark Steglitz
60/70 Plätze im Innenraum und hat 2 Terrassen mit 120 Plätzen und 50 Plätzen
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Gewerbe
275.000 €
gesehen
Berlin
Büroraum
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. -seit 1992
In attraktiver Lage von Berlin-Steglitz präsentieren wir Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche bietet mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² hervorragende Voraussetzungen für zahlreiche Nutzungskonzepte. Die Einheit wurde zuletzt erfolgreich als Café, Bistro und Eiscafé betrieben. Dank der vorhandenen Raumstruktur eignet sich das Objekt ebenso hervorragend für ein Café, Restaurant, Bar, Weinlokal, Büro, Praxis, Studio oder verschiedene Dienstleistungsunternehmen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außengastronomie mit Platz für rund 60 Sitzplätze – ein echter Mehrwert für gastronomische Konzepte und ein attraktiver Anziehungspunkt für Gäste
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Gewerbe
375.000 €
gesehen
Rheingauviertel, Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. -seit 1992
Gesundheitswesen
In 413 m von Sankt Gertrauden-Krankenhaus
Kindergarten
In 270 m von EKT - Schlange 99 e.V.
Freizeit
In 461 m von Brabanter Platz
Der Laden wird inklusive vollständiger Ausstattung und Inventar verkauft und kann somit sofort weiterbetrieben oder individuell angepasst werden. Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft
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Gewerbe
385.000 €
gesehen
Luisenstadt, Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - WERTGRUND IMMOBILIEN Verwaltungs GMBH
Gesundheitswesen
In 1 km von Vivantes Klinikum am Urban
Kindergarten
In 53 m von Kita Reichenberger Straße 156a
Freizeit
In 184 m von Çetin-Mert-Park
Laufkundschaft ist auch durch benachbarte Einzelhändler gegeben. Die Fläche befindet sich im renovierten Zustand. Insgesamt zieht sich die Fläche durch drei Räume, die individuell nach Bedarf genutzt werden können. Ein WC und Anschlüsse für Teeküche sind vorhanden. Die Wände und Decken sind glatt gespacht, der Boden ist nivelliert und mit Industriebeschichtung versehen. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Reichberger Straße gliedert sich gekonnt in die Hausbebauung der Nachbargebäude ein. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, in den vier darüber liegenden Geschossen Wohnungen. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden und sorgt für Ordnung und Sauberkeit
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Gewerbe
279.000 €
gesehen
Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - DIE IMMONAUTEN GmbH
+ Rendite & Details: Nettokaltmiete/Monat: 1.524,64 € + 630 € BK/HZ Vorauszahlung Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 18.295,68 € + Staffelvereinbarung iHv 3% p.a. Kaufpreis: 279.000 € Staffelmiete: Die erste Staffel trat am 01.01.2026 in Kraft. Verlängerungsklausel: Nach Ablauf der festen Mietzeit am 31.12.2030 verlängert sich der Mietvertrag stillschweigend jeweils um ein weiteres Jahr, wenn er nicht von einer der Parteien mit einer Frist von 6 Monaten zum Laufzeitende schriftlich gekündigt wird. Mieterstruktur: Die Mieter sind Einzelunternehmer + Die Einheit umfasst drei Büroräume – zwei mit Ausrichtung zur Straße und einem zum ruhigen Hinterhof –, eine Küche, WC sowie eine Schaufensterfront. D
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Gewerbe
567.000 €
gesehen
Helmholtzkiez, Berlin
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 12 Stunden bei Immobilienscout24.de - Feels like Home Saskia Höfler
Gesundheitswesen
In 1 km von St. Hedwig-Krankenhaus
Kindergarten
In 146 m von EKT - Quasselstrippe e.V.
Freizeit
In 150 m von Hirschhof
Umgeben von lebendigen Cafés, kreativen Läden und modernen Büros bietet diese Immobilie ein inspirierendes Umfeld mit Laufkundschaft und urbanem Flair