Gewerbe kaufen in Kraiburg

Die Zufahrt ist ganzjährig problemlos möglich – ein klarer Vorteil für Bewirtschaftung oder Investition. Das Grundstück liegt in ebener Feldlage und ist ideal geeignet für landwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Anlageform im ländlichen Raum. An der Westseite besteht ein eingetragenes Geh- und Fahrtrecht zugunsten.

Großzügige Raumhöhen, die massive Bauart und das rundum anfahrbare Grundstück machen das Objekt für viele Nutzungen interessant. In der Gewerbeimmobilie befindet sich zudem eine Betriebsleiterwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2. Das Objekt ist nicht vermietet. Das Gebäude befindet sich baulich in robustem, technisch in ordentlichem Zustand. Über die Jahre hinweg wurde stets renoviert und modernisiert, alle Maßnahmen wurden in einem Sanierungstagebuch festgehalten. Das gesamte Grundstück umfasst rund 4000m2. Es sind rundum das Gebäude 20 Slplätze verfügbar. Das Gelände ist 360° an

Große Rundbogen-Schaufenster bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum. Die Lage in einer Parallelstraße zum Stadtplatz verbindet zentrale Frequenz mit guter Erreichbarkeit – ideal für Konzepte, die sowohl Laufkundschaft als auch gezielte Kundentermine ansprechen. Highlights • 132 flexibel nutzbare Gewerbefläche • Zwei barrierefreie Eingänge • Parkplätze direkt vor dem Geschäft • Große Rundbogen-Schaufenster • Repräsentatives Eckgebäude • Helle, freundliche Verkaufsräume • Zentrale Lage nahe Stadtplatz Geeignet für • Einzelhandel,