Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - Schneider REI GmbH
Aktuell ist das Objekt auf Basis eines bis Februar 2030 fest abgeschlossenen Staffelmietvertrags vermietet, sodass ein planbarer Cashflow mit vertraglich vereinbarter Mietsteigerung gesichert ist. Über Erd- und Untergeschoss verteilen sich großzügige Gast-, Neben- und Funktionsflächen, ergänzt durch einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse. Im Objekt befindet sich eine voll eingerichtete Profiküche mit hochwertiger Ausstattung. Der ursprüngliche Neuwert lag bei rund 470.000 €. Die Küche wird derzeit von den aktuellen Mietern im Rahmen monatlicher Ablösezahlungen übernommen. Im Untergeschoss befinden sich drei Kühlhäuser (inkl. Tiefkühlhaus), Lager-, Umkleide- und Sozialräume, Heiz-/Tankraum
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Gewerbe
1.549.000 €
gesehen
Wiesloch, Rhein-Neckar-Kreis
Aufzug
Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - Vereinigte VR Bank Immobilien
95.300,00 Euro. Insgesamt stehen vier Tiefgaragenslplätze im Objekt zur Verfügung, die den Einheiten direkt zugeordnet sind und über den Personenaufzug vom Treppenhaus aus erreicht werden können. Die drei Einzelhandelslokale präsentieren sich im Bestzustand und werden von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Dem neuen Eigentümer bietet sich somit die Chance, langfristig in erstklassiger und nachgefragter Lage zu investieren. Dabei
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Gewerbe
750.000 €
gesehen
Bruchsal, Landkreis Karlsruhe
Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - EBI Immobilien
Eine Besonderheit ist die ehemalige Gaststätte/Shishabar mit einer Außensitzfläche von 15 m², die direkt zum Objekt gehört und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die einzeln vermietet werden. Diese Vermietungsform sorgt für stabile Mieteinnahmen, die bei Bedarf durch gezielte Maßnahmen noch gesteigert werden können. Die Immobilie bietet Raum für individuelle Anpassungen, Renovierungen oder eine vollständige Umgestaltung, wodurch sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Investoren haben h
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Gewerbe
197.000 €
gesehen
Bad Schönborn, Landkreis Karlsruhe
Abstell-kammer
Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
87 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1975 – direkt unterhalb eines Hos. Dadurch besteht ein dauerhaftes Potenzial an Laufkundschaft, Hogästen und Kurgästen. Der bisherige Zuschnitt und die vorhandene Nutzung als Friseursalon machen das Objekt besonders interessant für: - Friseure/Friseurmeister, die einen eigenen Salon eröffnen oder einen Standort übernehmen möchten - Dienstleister aus dem Gesundheits- und Wellnessbereich (z.B. Physiosalon, Physiotherapie in Kombination mit Wellness- und Pflegeangeboten) Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard, das Objekt ist renovierungsbedürftig. Gerade diese Ausgangssituation eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und ein stimmiges Konzept aus Friseur, Kosmetik, Pflege und/oder physikalisc
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Gewerbe
210.000 €
gesehen
Wiesloch, Rhein-Neckar-Kreis
Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - Thorsten Marquardt Immobilien
Gesundheitswesen
In 1 km von Psychiatrisches Zentrum Nordbaden
Kindergarten
In 222 m von St. Laurentius
Freizeit
In 230 m von Schillerpark
Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe. Die großzügige Verkaufsfläche überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz – ideale Bedingungen, um Kunden anzuziehen und nachhaltig zu begeistern. Große Schaufensterfronten sorgen für maximale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Waren und setzen Ihr Sortiment perfekt in Szene. Aktuell wird die Einheit als Modeboutique genutzt und strahlt bereits ein einladendes, stilvolles Ambiente aus. Ob Fashion, Lifestyle, Accessoires oder ein ganz neues Konzept – hier sind Ihrer unternehmerischen Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Zusätzlich profitieren Sie von praktischen Nebenflächen: Ein separater P
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Sehr gefragt
Gewerbe
395.000 €
gesehen
Bruchsal, Landkreis Karlsruhe
Abstell-kammer
Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - Fichter & Storck GmbH
Kindergarten
In 212 m von Paul-Gerhardt-Kindergarten
Schule
In 104 m von Konrad-Adenauer-Schule
Schule
In 577 m von Balthasar-Neumann-Schule I
Das vielseitig nutzbare Kaufobjekt besteht aus drei separaten Ladenflächen mit Nebenräumen. Sie haben eine ähnliche Größe, der Gesamtfläche ist beim ehemaligen Friseur ca. 61 m², der Bäckerei ca. 59 m² und in der Fahrschule ca. 50 m² groß. Der ehemalige Friseur hat eine große Schaufensterfläche auf zwei Seiten und steht derzeit leer. Neben dem Hauptraum sind eine Kundentoilette, ein Nebenraum und eine Mitarbeitertoilette vorhanden. In der Mitte befindet sich die Bäckereiverkaufssle. Sie verfügt über einen kleinen Cafebereich und Nebenräume für das Personal und die Vorbereitung. Ganz rechts ist eine Fahrschule untergebracht, die ebenfalls über eine WC-Anlage hinter einem Nebenraum verfügt. Die Zugänge zu allen Läden sind barrier
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Gewerbe
1.100.000 €
gesehen
Maulbronn, Enzkreis
Abstell-kammer
Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - iMMo75 Jens Stumpp Dipl.-Betriebswirt(FH), Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
1.000 m² Nutzfläche. Ursprünglich als zusammenhängende Halle errichtet, wurde das Gebäude im Laufe der Jahre in drei funktional eigenständige Bereiche gegliedert. Heute vereint diese Immobilie drei Eigenschaften, die nur äußerst selten gemeinsam anzutreffen sind: langfristig gesicherte Mieteinnahmen, eine überregional bekannte Veranstaltungsmarke sowie umfangreiche Entwicklungs- und Eigennutzungsmöglichkeiten. Zwei starke Mieter sichern die Rendite Bereits heute erwirtschaftet die Immobilie durch zwei langfristig etablierte Gewerbemieter eine attraktive und nachhaltige Einnahmesituation. Fitnessstudio – ca. 600 m² Der vordere Gebäudeteil mit run
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Gewerbe
769.000 €
gesehen
Mühlhausen, Rhein-Neckar-Kreis
Terrasse
Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - Silke Vath Immobilien
Kindergarten
In 990 m von Arche Noah Rotenberg
Freizeit
In 385 m von Chillplatz für Jugendliche
Schule
In 946 m von Schlossbergschule
Die Einheit eignet sich insbesondere für die Nutzung als Bistro, Café oder Bäckerei und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Fensterflächen sowie einen einladenden Außenbereich. Der offen gestaltete Gastraum bietet vielfältige Möglichkeiten für ein modernes gastronomisches Konzept. Ergänzt wird die Fläche durch einen funktionalen Küchenbereich, Lager- und Nebenräume sowie Sanitärbereiche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenterrasse, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten schafft und insbesondere in den wärmeren Monaten eine attraktive Erweiterung des gastronomischen Angebots ermöglicht. Zur Gewerbeeinheit gehören 10 Außenslplätze, wodurch sowohl Gästen als auch Mitarbeitern komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verf
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Gewerbe
540.000 €
gesehen
Wiesloch, Rhein-Neckar-Kreis
Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - Maywand Immobilien GmbH
Das Anwesen vereint traditionellen Charme, großzügige Räumlichkeiten und eine flexible Nutzbarkeit – ideal für Gastronomen, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Erdgeschoss – Voll ausgestattetes Restaurant Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, brauereifreie Restaurant im Erdgeschoss: Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und eignet sich ideal für einen sofortigen Weiterbetrieb oder ein neues gastronomisches Konzept. 1. Obergeschoss – Hauptwohnung Im ersten Obergeschoss befindet sich die geräumige Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94,51 m², bestehend aus einem Elternschlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, zwei weiteren Zimmern, ideal als Kinderzimmer oder als Arbeitsräume, einer großen Küche mit Essbereich und einer großen Wohnzimmerdiele, Abslraum. Daneben befindet sich ebenfalls ein Wohnzimmer, ein Schlaf
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Gewerbe
169.000 €
gesehen
Kürnbach, Landkreis Karlsruhe
KellerParkplatz
Vor 4 Tagen, 1 Stunde bei Immobilienscout24.de - DIVI - Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e. K.
Die Decke zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss ist aus Beton und für den Ausbau als Wohnbereich absolut geeignet. Die Metzgerei besteht aus einem großzügigen Verkaufsraum mit 46 m² Fläche, einer Küche, einem Sozialraum und einer Toilette / Waschbecken, 4 unterschiedlich großen Kühlräumen, die Wurstküche, das Schlachthaus auf einer Ebene im Erdgeschoss - derzeit ausgebaute und genutzte Fläche. Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein massiver Carport mit zwei Slplätzen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert (65 m² Nutzfläche). Das gesamte Obergeschoss ist nicht ausgebaut, Ein Ausbau für 2 - 3 Wohnungen ist möglich. Die Räume können für eine Metzgerei, ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Bistro s