1.000 m² Nutzfläche. Ursprünglich als zusammenhängende Halle errichtet, wurde das Gebäude im Laufe der Jahre in drei funktional.
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Sehr gefragt
Gewerbe
Preis auf Anfrage
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Gewerbegebiet Ost, Östringen
KellerTerrasse
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Schneider REI GmbH
Aktuell ist das Objekt auf Basis eines bis Februar 2030 fest abgeschlossenen Staffelmietvertrags vermietet, sodass ein planbarer Cashflow mit vertraglich vereinbarter Mietsteigerung gesichert ist. Über Erd- und Untergeschoss verteilen sich großzügige Gast-, Neben- und Funktionsflächen, ergänzt durch einen attraktiven Außenbereich mit Terrasse. Im Objekt befindet sich eine voll eingerichtete Profiküche mit hochwertiger Ausstattung. Der ursprüngliche Neuwert lag bei rund 470.000 €. Die Küche wird derzeit von den aktuellen Mietern im Rahmen monatlicher Ablösezahlungen übernommen. Im Untergeschoss befinden sich drei Kühlhäuser (inkl. Tiefkühlhaus), Lager-, Umkleide- und Sozialräume, Heiz-/Tankraum
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - EBI Immobilien
Eine Besonderheit ist die ehemalige Gaststätte/Shishabar mit einer Außensitzfläche von 15 m², die direkt zum Objekt gehört und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die einzeln vermietet werden. Diese Vermietungsform sorgt für stabile Mieteinnahmen, die bei Bedarf durch gezielte Maßnahmen noch gesteigert werden können. Die Immobilie bietet Raum für individuelle Anpassungen, Renovierungen oder eine vollständige Umgestaltung, wodurch sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Investoren haben h
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Gewerbe
197.000 €
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Bad Schönborn, Landkreis Karlsruhe
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
87 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1975 – direkt unterhalb eines Hos. Dadurch besteht ein dauerhaftes Potenzial an Laufkundschaft, Hogästen und Kurgästen. Der bisherige Zuschnitt und die vorhandene Nutzung als Friseursalon machen das Objekt besonders interessant für: - Friseure/Friseurmeister, die einen eigenen Salon eröffnen oder einen Standort übernehmen möchten - Dienstleister aus dem Gesundheits- und Wellnessbereich (z.B. Physiosalon, Physiotherapie in Kombination mit Wellness- und Pflegeangeboten) Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard, das Objekt ist renovierungsbedürftig. Gerade diese Ausgangssituation eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und ein stimmiges Konzept aus Friseur, Kosmetik, Pflege und/oder physikalisc
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Sehr gefragt
Gewerbe
395.000 €
gesehen
Bruchsal, Landkreis Karlsruhe
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Fichter & Storck GmbH
Kindergarten
In 212 m von Paul-Gerhardt-Kindergarten
Schule
In 104 m von Konrad-Adenauer-Schule
Schule
In 577 m von Balthasar-Neumann-Schule I
Das vielseitig nutzbare Kaufobjekt besteht aus drei separaten Ladenflächen mit Nebenräumen. Sie haben eine ähnliche Größe, der Gesamtfläche ist beim ehemaligen Friseur ca. 61 m², der Bäckerei ca. 59 m² und in der Fahrschule ca. 50 m² groß. Der ehemalige Friseur hat eine große Schaufensterfläche auf zwei Seiten und steht derzeit leer. Neben dem Hauptraum sind eine Kundentoilette, ein Nebenraum und eine Mitarbeitertoilette vorhanden. In der Mitte befindet sich die Bäckereiverkaufssle. Sie verfügt über einen kleinen Cafebereich und Nebenräume für das Personal und die Vorbereitung. Ganz rechts ist eine Fahrschule untergebracht, die ebenfalls über eine WC-Anlage hinter einem Nebenraum verfügt. Die Zugänge zu allen Läden sind barrier
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Gewerbe
1.100.000 €
gesehen
Maulbronn, Enzkreis
Abstell-kammer
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - iMMo75 Jens Stumpp Dipl.-Betriebswirt(FH), Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
1.000 m² Nutzfläche. Ursprünglich als zusammenhängende Halle errichtet, wurde das Gebäude im Laufe der Jahre in drei funktional eigenständige Bereiche gegliedert. Heute vereint diese Immobilie drei Eigenschaften, die nur äußerst selten gemeinsam anzutreffen sind: langfristig gesicherte Mieteinnahmen, eine überregional bekannte Veranstaltungsmarke sowie umfangreiche Entwicklungs- und Eigennutzungsmöglichkeiten. Zwei starke Mieter sichern die Rendite Bereits heute erwirtschaftet die Immobilie durch zwei langfristig etablierte Gewerbemieter eine attraktive und nachhaltige Einnahmesituation. Fitnessstudio – ca. 600 m² Der vordere Gebäudeteil mit run
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Gewerbe
159.000 €
179.000 €
11%
gesehen
Pforzheim, Baden-Württemberg
Keller
Vor 5 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Jürgen Lauser
Der Verkauf erfolgt brauerei- und automatenfrei direkt vom Eigentümer. Das bestehende Konzept kann nach Absprache übernommen oder individuell neu gestaltet werden
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Gewerbe
229.000 €
gesehen
Pforzheim, Baden-Württemberg
BüroraumAbstell-kammerUnterhaltungsraum
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Dare Consulting
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank der vorhandenen Bar-Konzession ist die Einheit insbesondere für Gastronomie- und Barbetriebe interessant. Darüber hinaus kommen zahlreiche weitere Nutzungskonzepte in Betracht, beispielsweise als Büro, Agentur, Praxis, Showroom, Lagerfläche oder für andere gewerbliche Zwecke. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und bietet optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung. Gleichzeitig eröffnet die Einheit neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Anforderungen und Vorslungen zu gestalten. Für Kapitalanleger slt die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Bei einem Kaufpreis von 249.000 € und einer möglichen Jahresnettokaltmiete von 14.400 € ergibt sich
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Gewerbe
230.000 €
gesehen
Innenstadt, Pforzheim
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de
Gesundheitswesen
In 505 m von Centralklinik Pforzheim
Kindergarten
In 227 m von Evangelischer Kindergarten Stadtkirchengemeinde
Freizeit
In 184 m von Stadtgarten
Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Ladenobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 399 m². Die Einheit ist derzeit unvermietet und kann selbst genutzt oder weiter vermietet werden. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 399 m² Gepflegter Zustand Provisionsfreier Verkauf Hausgeld: 741€ Highlights: Großzügige und flexible Grundrissgestaltung Gute Sichtlage mit Potenzial für verschiedene Branchen Direkter Verkauf vom Eigentümer – ohne zusätzliche Käuferprovision Dieses Objekt bietet Kapitalanlegern eine flexible Investitionsmöglichkeit: aktuell unvermietet, mit Potenzial zur Eigennutzung oder Weitervermietung
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Gewerbe
720.000 €
gesehen
Pforzheim, Baden-Württemberg
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Vitreus Helvetia AG
Aufteilung: Laden ca.: 109 m², frei Wohnung ca.: 72 m², frei Wohnung ca.: 60 m², frei Wohnung ca.: 158 m², frei Gesamt ca.: 399 m² Der Laden ist 109 m² groß, denkbar ist den Laden zu teilen und im hinteren Bereich eine Wohnung mit Zugang über den Hof auszubauen
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Gewerbe
600.000 €
gesehen
Weingarten, Landkreis Karlsruhe
Keller
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
1987 wurde es aufgestockt und in der heutigen Form fertiggeslt. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 350m². Davon entfallen ca. 152m² auf das EG, ca. 199m² auf die Obergeschosse. Durch den durchdachten Grundriss bietet sich eine Nutzung als Monteurswohnheim oder ähnliches an. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über verschiedene Hobbyräume u.a. über einen Saunabereich mit Bad/Dusche und sanitäre Anlagen
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Gewerbe
10.500.000 €
gesehen
Pforzheim, Baden-Württemberg
Parkplatz
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Vitreus Helvetia AG
Die Mieteinnahmen und die Rendite teilen wir Ihnen gerne mit dem Zusenden des Exposés mit
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Gewerbe
749.000 €
gesehen
Pforzheim, Baden-Württemberg
Aufzug
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - Fichter & Döbele GmbH
952 m². Geplant ist die Errichtung eines modernen Boardinghouses mit rund 728 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen. Die Planung umfasst insgesamt 18 Boardinghouse-Einheiten sowie einen Personenaufzug zur Erschließung aller Geschosse. Für den Erwerber bietet sich die Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Projekt zu übernehmen und zeitnah umzusetzen. Die vollständigen Planungs- und Genehmigungsunterlagen liegen vor. Die bereits erteilte Baugenehmigung schafft eine hohe Planungssicherheit und reduziert den zeitlichen Aufwand bis zur Umsetzung erheblich. In einem Marktumfeld, in dem genehmigungsfähige Projekte zunehmend rar werden, bietet sich hier die Möglichkeit, ein vorbereitetes Bauvorhaben mit klar definiertem Nutzungskonzept zu erwerben. Pforzheim-Eutingen verfügt über eine gute Anbindung an
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Gewerbe
1.050.000 €
gesehen
Pforzheim, Baden-Württemberg
Büroraum
Vor 6 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - IMMO24TEAM
Das Erdgeschoss wurde zwischen 2005 und 2008 umfassend modernisiert und ist aktuell an einen bekannten Textileinzelhändler vermietet – ein stabiler Mietertrag von Beginn an. Im ersten Obergeschoss liegt eine helle Bürofläche, die sich bei Bedarf in attraktiven Wohnraum umwandeln lässt. Im derzeitigen Dachgeschoss: sieben kompakte 1-Zimmer-Appartements, jeweils mit Kochzeile. Drei Gemeinschaftsbäder stehen den Bewohnern zur Verfügung. 2021 wurden die oberen Etagen vor dem Einzug gründlich saniert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Gebäude um zwei weitere Etagen aufzustocken – ein wertvoller Spielraum für zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen in bester Innenstadtlage. Im Moment werden die vier Nutzungsflächen/Geschosse durch das außer
Gewerbe
250.000 €
gesehen
Pforzheim, Baden-Württemberg
Vor 5 Tagen, 23 Stunden bei Immobilienscout24.de - GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH Büro Pforzheim
Die Fläche wird derzeit als Einzelhandelsgeschäft für Waren des täglichen Bedarfs genutzt. Angeboten werden unter anderem Lebensmit, Getränke, Snacks und weitere Convenience-Produkte. Ergänzend werden am Standort Post- und Paketdienstleistungen angeboten, wodurch unterschiedliche Angebote des täglichen Bedarfs an einem Standort gebündelt werden. Die Verkaufsfläche ist offen und praktisch gestaltet. Großzügige Schaufensterflächen sorgen für eine gute Sichtbarkeit des Ladengeschäfts und ermöglichen einen direkten Einblick in den Verkaufsbereich. Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Klimatisierung. Besonders für Kapitalanleger ist die Immobilie interessant, da die Gewerbeeinheit bereits vermietet ist und somit eine bestehende Nutzung übernommen werden kann. Die Kombination aus Einzelhandel, Postservice und der Lage innerhalb ei