Gewerbe mieten in Nellingen

283,42 m² und teilt sich auf in ca. 268,12 m² reine Lagerfläche sowie ca. 15,62 m² anteilige Verkehrsflächen. Das Gebäude erfüllt höchste Anforderungen an Funktionalität, Ausstattung und Erscheinungsbild. Es eignet sich ideal für Unternehmen, die Lagerflächen auslagern möchten oder einen Standort für Logistik, Warenvorhaltung oder Zwischenlagerung suchen. Ergänzend stehen im Gebäude weitere Büro- und Nutzflächen zur Verfügung, die bei Bedarf separat angemietet werden können

473,98 m² und teilt sich auf in ca. 438,15 m² reine Lagerfläche sowie ca. 34,83 m² anteilige Verkehrsflächen. Das Gebäude erfüllt höchste Anforderungen an Funktionalität, Ausstattung und Erscheinungsbild. Es eignet sich ideal für Unternehmen, die Lagerflächen auslagern möchten oder einen Standort für Logistik, Warenvorhaltung oder Zwischenlagerung suchen. Ergänzend stehen im Gebäude weitere Büro- und Nutzflächen zur Verfügung, die bei Bedarf separat angemietet werden können

Objektbeschreibung Die stützenfreie Lagerhalle (ca. 28 × 16m, ca. 435m²) mit einer Höhe von 2,7m UKB bzw. 3,5m zwischen den Trägern überzeugt durch viel Tageslicht dank großzügiger Fenster und Oberlichter. Sie ist über eine eigene Öl-Heizung beheizbar. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein ebenerdiges Sektionaltor. Dazu gehört ein Büro und Sozialräume mit Küche im EG mit ca. 76m² Miete & Nebenkosten (jeweils zzgl. Müll, Heizkosten, Strom und Wasser) •Lagerhalle ca. 435m² + Büro-, Sozialräume ca. 76m²: 2.850€ Kaltmiete / ca. 360€ NK zzgl. USt. Weitere Vorteile •Direkt vom Eigentümer (es fällt keine Provision an) •Keine Mindestmietdauer