Gewerbe kaufen in Wardenburg

80 m² im Erdgeschoss sowie rd. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Gewerbeeinheit besteht aus Ladenraum, Aufenthaltsraum. Außerdem weitere Nutzfläche mit Lagerraum, WC mit Vorraum und Waschbecken. Abslraum im Keller. Aufteilung siehe Grundriss. Parkmöglichkeiten am Haus. Die Gewerbeeinheit ist momentan vermietet

Potenzial für Erweiterung der Hallenflächen. Die Hallen und das Haus sind perfekt isoliert (incl. Perimeterdämm

Darüber hinaus können weitere ca 4000m2 Grundstücksfläche dazu erworben werden. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 2.800

Dank der großen, einladenden Fensterfront überzeugt die Fläche durch eine hervorragende Sichtbarkeit und spricht gezielt Laufkundschaft an – ein klarer Vorteil für Einzelhandel, Dienstleistung oder repräsentatives Büro. Die Einheit verfügt über eine separate Küche, ein abgeschlossenes Büro sowie zwei Badezimmer, wodurch sowohl Mitarbeiter- als auch Kundenbedürfnisse optimal abgedeckt werden. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsalltag und vielseitige Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die flexible Grundrissgestaltung: Durch zwei separate Eingänge kann die Fläche bei Bedarf problemlos in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt werden. Dies eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – etwa für unterschiedliche Geschäftszweig

Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu diesem Objekt, auf Anfrage

Darüber hinaus können weitere ca 4000m2 Grundstücksfläche dazu erworben werden. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 2.900 m² überdachte Nutzflächen, verteilt auf mehrere Hallenbereiche. Zur Ausstattung gehören ca. 300 m² Kühlfläche, 16 Sektionaltore, davon 11 mit Laderampe, sowie ca. 2.800 m2 gepflasterte.