Mehrfamilienhäuser kaufen in Heßdorf

Das im Jahr 1960 errichtete und 2007 durch Dachgauben ergänzte Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m². Das großzügige Grundstück mit ca. 669 m² slt dabei einen wesentlichen Mehrwert dar und unterstreicht die langfristige Attraktivität des Angebots. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 26.172 €. Damit bietet das Objekt eine laufende Ertragsbasis und zugleich weiteres Potenzial im Hinblick auf zukünftige Optimierung und Entwicklung. Das Objekt eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die auf laufende Mieteinnahmen, eine gute Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerungspotentiale setzen

Vier Balkone schaffen zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen. Das Bauvorhaben zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauweise und ein ausgefeiltes Konzept aus, das auf modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Nutzung der Räume ausgelegt ist. Das Haus eignet sich besonders als Kapitalanlage, zur Altersvorsorge oder für Baugemeinschaften und bietet eine Investition mit langfristiger Perspektive

Der bisherige Betrieb einer Pension mit Betreiber-Wohnhaus slt nur eine von mehreren Optionen dar. Ebenso eignet sich das Ensemble als klassische Kapitalanlage mit dauerhafter Vermietung der einzelnen Einheiten oder für eine Aufteilung und den Einzelverkauf auf dem bereits nach WEG geteilten Grundstück. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Einheiten im Hinterhaus. Im Vorderhaus befinden sich sechs moderne 1-Zimmer-Apartments. Diese sind voll möbliert und zeitlos eingerichtet und verfügen jeweils über ein modernes Duschbad sowie eine funktionale Küchenzeile – ideal für kompaktes und komfortables Wohnen. Im rechten Teil des Hinterhauses liegen drei großzügige Wohnungen. Auch diese sind vollständig möbliert und mit mod