Mehrfamilienhäuser kaufen in Meckenbeuren

Die gewachsene Umgebung ist durch überwiegende Wohnbebauung und nahegelegene Grünflächen geprägt und bietet ein angenehmes, zurückgezogenes Wohnumfeld. Das ursprünglich um ca. 1930 errichtete Gebäude wurde in den 1960er Jahren aufgestockt und verfügt heute über drei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche und 10 Zimmern. Die Wohnflächen verteilen sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Immobilie bietet insbesondere aufgrund ihrer Größe, der bestehenden Aufteilung und der teilweise bereits freigeslten Wohneinheiten interessante Möglichkeiten für Käufer, die ein Mehrfamilienhaus nach eigenen Vorslungen modernisieren und langfrist

296 m² Wohnfläche auf einem ca. 588 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst drei großzügig geschnittene Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist derzeit vollständig vermietet. Durch die attraktive Südausrichtung profitieren die Wohnungen von einer angenehmen Belichtung und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss und Obergeschoss umfassen jeweils ca. 105 m² verteilt auf 4,5 Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst ca. 87 m² verteilt auf 3 Zimmer. Alle Wohnung verfügen über einen schönen Außenbereich, das Erdgeschoss hat sogar die exklusive Nutzung am großzügigen Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert, somit steht genug Stauraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Doppelgarage sowie ein weiterer Außenslplatz genug Platz für die Autos. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Öl-Zentralheizung aus 2005. Das gesamte Objekt ist voll vermietet: Die Jahresmiete wurde zum 01.01.20

432 m² großen Grundstück wiederaufgebaute Objekt verfügt über rund 221 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen. Es ist derzeit teilweise vermietet und überzeugt durch eine solide Bausubstanz, fortlaufende Modernisierungen sowie die gefragte Wohnlage unweit des Bodensees. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen als langfristige Kapitalanlage wie auch zur teilweisen oder Eigennutzung. Aufteilung und Ausstattung Die Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten: Erdgeschoss: Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 76 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad/WC. Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss ergänzt die Wohnung – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Obergeschoss: Hier befindet sich eine na

Das Objekt bietet eine vielseitige Kombination aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über rund 80 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, Küche und Badezimmer. Dank der durchdachten Grundrisse und den vorhandenen Balkonen eignen sie sich hervorragend für Familien oder Paare. Derzeit befinden sich die Wohnungen in renovierungsbedürftigem Zustand, was Investoren die Möglichkeit eröffnet, durch Modernisierungen den Wert und die Attraktivität des Hauses deutlich zu steigern. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 179

1970 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 755 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 437 m². Die überschaubare Gebäudestruktur, die gefragten Wohnungsgrößen sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial machen die Immobilie insbesondere für Investoren interessant. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Drei Wohnungen verfügen jeweils über ca. 76,34 m² Wohnfläche, drei weitere Wohnungen über jeweils ca. 69,30 m². Damit bietet das Objekt ausschließlich marktgängige Wohnungsgrößen, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleinere Familien und bieten damit grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Aktuell sind fünf der sechs Wohnungen vermietet, währ

1.110 m² vereint die Immobilie nachhaltige Ertragsstärke mit solider Bausubstanz und einer klar strukturierten Mieterbasis. Das Objekt besteht aus einem hochwertigen Fertigbauhaus in Holzständerbauweise aus dem Baujahr 2000 sowie einem ergänzenden massiv gemauertem Anbau aus dem Jahr 2014 und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 488,62 m² verteilt sich auf ca. 315 m² im Altbau sowie ca. 164 m² im Anbau. Die Wohnungen sind als gut geschnittene 2- und 3,5 Zimmer- Einheiten konzipiert und sprechen damit eine breite Zielgruppe an – von Singles bis hin zu kleinen Familien. Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone oder Terrassen, was die Attraktivität zusätzlich erhöht und langfristig zur Mieterzufriedenheit beiträgt. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie l

1.185 m² großen Grundstück vereint die Immobilie Mieteinnahmen, Wohnraum zur freien Gestaltung sowie nach erfolgter Modernisierung eine langfristige Wertsteigerungs- und Verkaufsoption. Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Kombination aus vermieteten Einheiten, bezugsfreiem Wohnraum und ausbaufähigem Dachgeschoss eröffnet zahlreiche strategische Möglichkeiten – von der schrittweisen Modernisierung bis hin zur späteren Einzelverwertung. Wohnungsaufteilung und Potenziale: •Erdgeschoss – stabile Ertragsbasis: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche, seit 2012 zuverlässig vermietet. Diese Einheit sorgt mit einer Warm Miete von ca. 800,00 Euro (ca. 650,00 Euro