Mehrfamilienhäuser kaufen in Pfungstadt

Beide Gebäude befinden sich in einem stark renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Diverse überdachte Lagerstätten sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Großes Baugrundstück in Ost-West-Ausrichtung ca. 15 Meter breit und 68 Meter lang in schönem, gewachsenen Umfeld von Pfungstadt. Ein Zugang bzw. die Zufahrt ist von beiden Seiten des Grundstückes möglich, es kann geteilt werden. Es gilt § 34 BauGB ortsübliche Bebauung

Zudem weisen die derzeitigen Nettomieten noch Entwicklungspotenzial auf. Die positive Energiebilanz mit relativ niedrigen Heizkosten für die Mieter sichert Ihnen eine nachhaltige Vermietbarkeit der Wohneinheiten. Lage und Umfeld: Das Mehrfamilienhaus liegt am Stadtrand von Pfungstadt. Die Lage bietet Mietern durch die gepflegte und grüne Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund lokale Einkaufsmöglichkeiten ist gewährleistet. Aufteilung der Einheiten: Whg. 1 / Vorderhaus: Charmante 4 Z

Alle vier Wohnungen präsentieren sich hell und großzügig geschnitten, sind solide vermietet und verfügen jeweils über separate Abslräume innerhalb der Wohnungen sowie über einen eigenen Kellerraum. Das gepflegte Grundstück bietet einen kleinen Garten, vier PKW-Slplätze sowie eine Garage. Die sehr gut instand gehaltene Immobilie überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen und slt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Zusätzlich bietet die vorhandene Nutzfläche im Spitzboden weiteres Ausbaupotenzial

Weitere Informationen erhalten Sie hierzu gerne nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Erweiterungsmöglichkeiten durch die Bebauung einer Fläche von ca. 440 qm im Garten mit bis zu 2 Geschossen ist möglich. Eine weitere Möglichkeit bietet eine Aufstockung des Dachgeschosses, hier könnten zwei weitere Wohnungen entstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere Informationen erhalten Sie gerne efonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen. Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim Wir sind gerne für Sie da!

Auch für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, während sich das weitere Angebot in den umliegenden Stadtteilen verteilt. Dieses historische Fachwerkhaus, aus der Zeit um ca. 1850, steht unter Denkmalschutz und wurde in den vergangenen Jahren nach den Vorgaben des Denkmalschutzes hochwertig saniert und renoviert. Dabei ist es gelungen, den besonderen Charakter des Fachwerkhauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Heute präsentiert sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand und beherbergt drei eigenständige Wohnungen mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen auf ca. 86 m² vier Zimmer, eine Einbauküche und zwei Tageslichtbäder zur Verfügung – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Eine Terrasse erweitert die Wohnung um einen sc

Das Erdgeschoss und Obergeschoss bilden gemeinsam den großzügigen Hauptwohnbereich. Hier stehen insgesamt fünf Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiger Wohn und Essbereich, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Durch die zahlreichen Fenster und die großzügige Raumgestaltung präsentiert sich das Haus angenehm hell und bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei separate Einliegerwohnungen mit insgesamt vier Zimmern. Beide Einheiten verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Die beiden Einliegerwohnungen können getrennt genutzt oder bei Bedarf zu einer größeren Wohneinheit zusammengefü

2 Zimmer, Bad und Küche mit Zugang über das Treppenhaus, WICHTIG der Bereich mit ca. 47 m² ist nicht der Wohnfläche zugeordnet. EG: 4 Zimmer, Wohnküche mit Essplatz, Wintergarten, Bad und sep. WC mit großer Terrasse und Zugang zum Garten, die Wohnfläche beträgt ca. 124 m². Diese Wohnung wird zum 30.09.26 frei. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad + sep. WC. und Dachterrasse mit 98 m² Wohnfläche, diese Wohnung ist bereits frei. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad mit 62 m² Wohnfläche das Dachgeschoss ist für EUR 700,00 kalt monatlich vermietet. Selbstnutzer# Solaranlage mit eigenem Stromkreis und Speicher' E-Auto Ladestation# 2 Garagen# großer Sonnengarten' 3 Einbauküchen# gute Bausubstanz# Top - Wohnlage'

Wohnung 001 Erdgeschoss 2 Zimmer, Bad, Wohnküche, Terrasse, mit 63 m² Wohnfläche EUR 540,00 Nettomiete Wohnung 002 Erdgeschoss 3 Zimmer, Bad, Küche, Balkon mit 78 m² Wohnfläche, diese Wohnung ist nicht vermietet Wohnung 003 Obergeschoss 5 Zimmer, Bad, Küche mit 112 m² Wohnfläche EUR 600,00 Nettomiete. Gesamtwohnfläche. 255 m²