Mehrfamilienhäuser kaufen in Starnberg

In unmitbarer Nachbarschaft befindet sich eines der ältesten Gebäude Starnbergs, der TUTZINGER HOF, erstmals erwähnt Ende des 15. Jahrhunderts, im Laufe des 19. Jahrhunderts entwickelte sich der Platz in seiner heutigen Form mit Restaurants, Geschäften, Bank und dem Starnberger Maibaum. Das von uns angebotene Gebäude ist seit den 60ger Jahren in Familienbesitz der Verkäuferin, zunächst mit Frisörgeschäft im EG und Wohnungen in den Obergeschossen, später als Steuerkanzlei selbst genutzt, danach stets gewerblich vermietet. Die Immobilie mit EG, 1. OG und 2. OG wu

440 m² und befindet sich auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und gezielt modernisiert. Die Kombination aus stabiler Vermietungsstruktur, attraktiver. mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Qualität dieser seltenen Liegenschaft – ein Ort, an dem mehr entsteht als nur ein Wohnensemble: Hier verwirklichen Sie Visionen und schaffen bleibende Werte Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit sämtlichen Details an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin

440 m² und befindet sich auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und gezielt modernisiert. Die Kombination aus stabiler Vermietungsstruktur, attraktiver. mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Qualität dieser seltenen Liegenschaft – ein Ort, an dem mehr entsteht als nur ein Wohnensemble: Hier verwirklichen Sie Visionen und schaffen bleibende Werte Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit sämtlichen Details an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin

Vor wenigen Jahren wurde das gesamte Dachgeschoss kernsaniert und dabei das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Zudem erhielt das Haus bereits eine Gas-Zentralheizung sowie zum Teil neue Fenster. Die drei Wohneinheiten verteilen sich über die drei Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss findet man eine ca. 80 m² große, bereits modernisierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einem offenem Kamin und dem Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten (Südausrichtung) vor. Darüber liegt eine gut geschnittene, ca. 72 m² große 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Tageslichtbad und Südost-Balkon. Die frisch sanierte Dachgeschosswohnung umfasst ca. 59 m² Wohnfläche und begeistert mit ihrer offenen sowie hochwertigen Küche. Im gepflegten Kellergeschoss findet man einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume vor. Die Soll-Nettomieteinnahmen belaufen