Erdgeschosswohnungen|seniorenwohnung kaufen in Hohenfelde, Hamburg

Der bereits vorhandene Rohbau bietet einen entscheidenden Vorteil: Sie können Ihr Bauprojekt ohne die üblichen langen Vorlaufzeiten realisieren und die Fertigslung ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen planen. Die erhöhte Lage macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Vom höchsten Punkt eröffnet sich ein traumhafter Fernmeerblick über das Mitmeer bis zur malerischen Bucht von Cala Romántica. Diese außergewöhnliche Aussicht, kombiniert mit der ruhigen Umgebung, schafft die perfekte Grundlage für ein exklusives Domizil, das mediterranen Lifestyle und höchsten Wohnkomfort vereint. Der vorhandene Rohbau bildet die ideale Basis für eine moderne Villa mit großzügigen Terrassen, einem Pool und einem

Zusätzlich ist eine gewerbliche Nutzung grundsätzlich genehmigungsfähig, wodurch sich flexible Nutzungskonzepte realisieren lassen – beispielsweise die Kombination aus Wohnen und Büro, Praxis oder kleinteiligem Gewerbe. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von etwa 0,4 ergibt sich ein attraktives Bebauungspotenzial für ein modernes Wohn- oder Mischobjekt. Das Grundstück eignet sich insbesondere für ein modernes Wohngebäude mit ergänzender Gewerbenutzung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ein individuelles Projekt mit urbanem Charakter - Mikrolage überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt - attraktive Lage in Hamburg-Groß Bors - WA II – bis zu 2 Vollgeschosse möglich, Gewerbliche Nutzung gen

Die rechnerisch bebaubare Grundfläche beträgt gemäß Baustufenplan ca. 420 m² (GRZ 0,2). Das Grundstück wird als Baugrundstück verkauft, das bestehende Wohngebäude ist derzeit bewohnt. Alle Angaben zur Bebaubarkeit sind unverbindlich. Die verbindliche Prüfung des Bauvorhabens obliegt dem Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 420 m² bebaubare Grundfläche gemäß Baustufenplan - attraktives Entwicklungspotenzial - Wohnbebauung gemäß Baustufenplan W1o - Dachgeschoss mit Aufenthaltsräumen grundsätzlich möglich - familienfreundliche Sackgassenlage - 2.103 m² Grundstück auf zwei Flurstücken - vorhandene Hausanschlüsse durch Bestandsgebäude - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbin