Gewerbe kaufen in Bornheim

€ (Rendite 12-15% p.a.). Ein Verkauf über die Gesellschaft ist möglich. Baujahr: 1950–1989 Nutzfläche: ca. 10.600 m² Grundstücksgröße: 8.813 m² 169 Zimmer mit 350 Betten 12 Ferienwohnungen mit je 4–6 Betten 14 Tagungsräume für bis zu 550 Personen 15 Tiefgaragenslplätze 130 Außenslplätze Beispielfoto Weitere Informationen erhalten Sie nach Vorlage der offiziellen Absichtserklärung

Direkt hinter dem Eingangsbereich öffnet sich der großzügige Ladenraum. Die breite Verglasung schafft eine gute Verbindung nach außen und unterstützt eine helle, freundliche Raumwirkung. Der weitgehend offene Zuschnitt bietet gute Möglichkeiten, die Fläche entsprechend dem jeweiligen Nutzungskonzept zu strukturieren. An den Hauptraum schließt sich ein separater Nebenbereich mit kompakter Küchenzeile an. Von dort aus ist auch das WC erreichbar. So sind die funktionalen Nebenflächen angenehm vom eigentlichen

HOZUM VERKAUF - Erste Meereslinie - Direkter Meerzugang Yachting-Standort, Albanien - echte Lage in erster Meereslinie, direkter Zugang zum Meer. · Grundstück: 1.635 - Bebaut: 2.919 · 4 Etagen + Untergeschoss - 23 Parkplätze · 24 Einheiten (1+1-Apartments & Suiten) - ca. 4–5 Gäste pro Einheit · Untergeschoss (768 ): Parkplätze, Lager, Wäscherei, Aufzugskern · Erdgeschoss (327 ): Rezeption, Bar & Restaurant (ca. 90 Plätze), Profiküche, Garten · Etagen 1–3 (je 452 ): 24 Wohneinheiten · Dachterrasse (468 ): Pool 86 (derzeit außer Betrieb – Wertsteigerungspotenzial), Service- & Technikräume Außenbereich · Pool 236 - Sommerbar 281 - Spielplatz & Garten 757 · Einzigartige Lage in erster Meereslinie mit Zugang zu Meer und Yachthafen · Schlüsselfertige Hoimmobilie: HoGastronomie (F&B) + Freizeitbereich · Potenzielle Mietrendite von 6–8 % in Radhimë · Pool auf der Dachterrasse bereit für Renovierung

Luxushoin Strandlage zum Verkauf – Albanien ➤ Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein erstklassiges, voll funktionsfähiges Hoin direkter Strandlage zu erwerben, das über einen etablierten Geschäftsbetrieb und eine nachweisliche Erfolgsbilanz verfügt. Dank seiner strategisch günstigen Lage an einem der beliebtesten Reiseziele der albanischen Riviera bietet dieses Objekt ein hervorragendes Investitionspotenzial. ➤ Objektdetails ▫️ Gesamte nutzbare Grundstücksfläche: 1.640 (1.000 + 640 legalisiertes Land) ▫️ Grundfläche pro Etage: 400 ▫️ Restaurantfläche: 480 ▫️ 8 oberirdische Etagen ▫️ Baujahr: 2007 ▫️ Seit 2019 voll in Betrieb mit aktueller Kapazität ▫️ Jährliche Renovierungen und Modernisierungen ➤ Aufteilung und Unterbringung ▫️ Erdgeschoss: Eingangsbereich/Lobby, Rez

304 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Gesamtensemble von rund 361 m², das den Charakter, die Wärme und die Atmosphäre eines gewachsenen Gastronomiebetriebs in Perfektion widerspiegelt..

262 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf eine großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie eine Lagerfläche im Untergeschoss. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone bietet dabei eine gute Sichtbarkeit und schafft attraktive Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung. Slplätze sind dem Objekt nicht zugeordnet. Besonders hervorzuheben ist die langjährige und stabile Mieterstruktur. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist bereits seit 1992 an eine etablierte Floristik-Kette vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit laut Eigentümer 2.500 €. Der Mietvertrag ist fest bis zum 30.04.2028 geschlossen und bietet anschließend zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-ladenflaeche-mit-top-sichtbarkeit-im-koelner-norden-ideal-fuer-selbstnutzer-165689/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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