Gewerbe kaufen in Gerolsheim

Die Einheit ist derzeit an eine etablierte Praxis für Physiotherapie vermietet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern hervorragende Perspektiven. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und umfassen vier Behandlungsräume, einen repräsentativen Empfangsbereich sowie einen angrenzenden Wartebereich. Für den täglichen Betrieb stehen ein Kundenteil sowie ein separates Personal-WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlichen Stauraum. Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind die zwei separaten Zugänge (aktuell wird einer genutzt), was eine flexible Erschließung oder eine spätere Au

Zusätzlich verfügt die Ladenfläche über Außenbestuhlungsmöglichkeiten, eine Klimaanlage und zwei große Kellerräume. Das Angebot umfasst auch eine Einzimmerwohnung mit ca. 38 m², die derzeit gut vermietet ist. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Insgesamt gibt es in dem Mehrfamilienhaus 4 Wohneinheiten und das Ladenlokal. Das Gebäude ist voll unterkellert. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, wie zum Beispiel die aktuellen Mietkonditionen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir helfen Ihnen gerne weiter

Über Jahrzehnte war der Berggasthof ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Urlaubsgäste, Tagungsgruppen und Familienfeiern. Heute bietet das Ensemble eine hervorragende Grundlage für Investoren und Betreiber, die eine Hooder Freizeitimmobilie mit großem Entwicklungsspielraum suchen. Herzstück der Anlage ist das Homit insgesamt 28 Gästezimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen und teilweise mit Balkon ausgestattet sind. Der großzügige Gastronomiebereich umfasst ein Restaurant mit rund 80 Sitzplätzen, eine so

16 m². Mieter der Fläche ist ekom

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich das Ladengeschäft mit einen angrenzenden großen Aier. Im ersten Obergeschoss haben Sie eine drei Zimmer, Küche, Bad- Wohnung die momentan vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit vier Zimmern, Küche und zwei Duschbädern. Das Haus wird mit drei Gasthermen beheizt, die sich alle in gutem Zustand befinden. (Thermen von 2012, 2015, 2023). Unter dem Hauptgebäude befindet sich ein großer Gewölbekeller, der Ihnen eine weitere Nutzfläche und Stauraum bietet. Zu der Immobilie gehört eine große Scheune mit zwei Nebenräumen, die momentan als Lager vermietet sind. Zur Straßenseite haben Sie drei Slplätze und im Innenhof weitere Slplätze für Ihre Fahrzeuge oder für die Fahrzeuge i

Das ca. 2012 fertiggeslte Nahversorgungszentrum besteht aus drei Gebäuden, die sich um einen zentralen Kundenparkplatz gruppieren. Das Objekt ist voll vermietet und verfügt über insgesamt fünf Mieter, darunter namhafte Unternehmen. Der ausgewogene Mietermix aus Lebensmit, Getränke- und ergänzenden Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten bildet ein schlüssiges Gesamtkonzept mit klarem Schwerpunkt auf der Nahversorgung. Ergänzend ist auf dem Objekt eine kleine PV-Anlage installiert, für die eine gesicherte EEG-Einspeisevergütung bis zum 31.12.2031 besteht. Das Nahversorgungszentrum ist etabliert, jüngeren Baujahrs und zeichnet sich durch namhafte sowie bonitätsstarke Mieter und langjährig bestehende Nutzungs- und Mietverhältnisse aus. Die mietgewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) liegt bei ca. 6 Jahren bei marktgerechten Mietkonditionen. Die