Gewerbe kaufen in Kernen

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920, das insgesamt zehn Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit umfasst. Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen, unter anderem am Dach und im Keller, bereits saniert und bietet damit eine solide Basis für einen nachhaltigen Werterhalt. Zwei großzügige Vitrinen (Schaufenster) zur stark frequentierten Straßenseite gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit, eine optimale Außenpräsenz sowie ausgezeichnete Werbemöglichkeit. Die Gewerbeeinheit ist seit 1997 langfr

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Die Immobilie liegt an der meistbefahrensten Straße von Plochingen, somit riesige Kundenfrequenz, dazu jede Menge Kundenparkplätze vor dem Laden. Die Gewerbeeinheit besticht durch riesige Glasfronten, das abgerundet wird mit hochwertigen Markisen und einer noch nie gesehenen Außen-Werbefläche. Im Innenraum befindet sich die wunderschöne Fläche: alles gefliest, einen super Schnitt, eine Raumhöhe von fast 3 Metern, abgehängte Decke, alles mit LED Lichter dazu einen Lagerraum mit extra Anlieferungstüre, einen Nebenraum mit Küche sowie Büro ausgestattet, und noch einen Waschraum mit Toilette. Alles im Top Zustand, dazu noch einen Kellerraum. Sehr hohe Rücklagen vom Haus. Nebenkosten sehr gering, wie z.B. Heizungskosten 0 € usw. Das Ha

Erbaut 1950, kombiniert es gemauerte und fachwerkartige Elemente und birgt enormes Potenzial für handwerkliche Gestalter. Ideal für junge Paare, die Familie planen, oder Handwerker, die Wert auf Komfort und Erweiterung legen – ein Zuhause, das Sie nach Ihren Vorslungen formen können. Modernisierungen Der vordere Teil wurde 2015 umfassend modernisiert: Neue Gasheizung, teils neue Fenster, Flachdach, Stromleitungen und ein Brandschutz F60 im Inneren. Die Außendämmung mit 8 cm sorgt für Energieeffizienz. Bad und WC wurden ebenfalls 2015 erneuert. Der hintere Bereich wurde innen renoviert, während weitere Anpassungen Raum für individuelle Ideen lassen. Potenzial Ein weiteres Highlight des Hauses, ist die abgelaufene Baugenehmigung zur Wohnraumerweiterung - ideal für wachsende Bedü

Die separate Küche, die Lagerräume und der geräumige Gewölbekeller bieten genügend Platz für Lagerung und Vorbereitung. Die Möglichkeit zur Umnutzung als Wohnungen macht diese Immobilie noch attraktiver. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Gastronomiebetrieb!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Gastraum mit Kaminofen - Schankbar vorhanden - großzügiges Nebenzimmer - Küchenraum mit Kühlraum - getrennte Damen- und Herrentoilette - Lagerraum mit geschlossenem WC - trockener und geräumiger Gewölbekeller - bis Ende des Jahes vermietet (27.168€ im Jahr Mieteinnahme) - Nutzungsänderung in 3 Wohnungen 2010 genehmigt - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbin

Die Wohnungen werden bei Verkauf frei. Das Haus ist in Teileigentum aufgeteilt. Gewerbe EG + UG: Aktuelle Nutzung als Supermarkt im EG + Lager im UG Ausstattung: - Lastenaufzug, Anlieferung über den Hof, Lager im UG - 5 Kundenparkplätze vor dem Gebäude, weitere.