Gewerbe kaufen in Affalterbach

Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung, die sowohl für den klassischen Beherbergungsbetrieb als auch für alternative Nutzungskonzepte wie Monteurunterkünfte oder Boardinghouse ideal geeignet ist. Die Immobilie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein alt eingesessener Dachdeckerbetrieb mit Torbaufirma, im Obergeschoss befinden sich zwei Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie im Dachgeschoss ein Hausmeisterservice. Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine Photovoltaikanlage. Des Weiteren verfügt das Gebäude über 8 Pkw-Slplätze und.

Der gastronomische Betrieb ist stark frequentiert und zeichnet sich durch eine konstant hohe Auslastung.

Die vielseitige Nutzbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren, die Arbeiten, Präsentieren und Wohnen an einem Standort vereinen möchten. Der erste Gebäudeteil aus dem Baujahr 1989 verfügt über einen lichtdurchfluteten Ausslungsraum mit angeschlossenen Büroflächen, die sich ideal für Kundenempfang, Verwaltung oder Vertrieb eignen. In den beiden darüberliegenden Geschossen befindet sich eine großzügige Maisonettewohnung, die komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglicht und sich hervorragend für Betriebsinhaber oder leitende Mitarbeiter eignet. Im Jahr 2011 wurde das Anwesen durch einen modernen und funktional konzipierten Anbau erweitert. Dieser ist flexibel als Lagerfläche, Produktionshalle od