Gewerbe kaufen in Tacherting

Der Anteil dieser Fläche am Gesamtgrundstück (2.556 m²) liegt bei rd. 1.260 m². Das Wirtschaftsgebäude, ehemals als Poststadel genutzt, zeichnet sich durch ein charakteristisches Steilsatdach mit einer außergewöhnlichen Dachstuhlkonstruktion aus. Weitere besondere architektonische Merkmale sind gewölbte Stallungen, stichbogige Tore und Rundbogenfenster, welche dem Objekt seine historische Ausstrahlung verleihen

Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1964 erbauten Gebäude, das nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt ist. Von der Ladeneinheit gelangt man direkt in den Keller, hier gibt es diverse Lagermöglichkeiten. Die Einheit ist seit 2025 zuverlässig vermietet und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die aktuelle monatliche Grundmiete beträgt 1.400,00 €. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Das derzeitige monatliche Hausgeld beläuft sich auf 450,00 €. Die zentrale Lage sowie die bestehende Vermietung machen diese Gewerbeeinheit besonders interessant für Kapitalanleger. Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit mir erfolgen

Die Kombination aus langjähriger Tradition, etabliertem Namen und hervorragender Innenstadtlage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren oder Betreiber im Hound Gastronomiebereich

Mit einer Gesamtfläche von über 4.000 m², großzügigen Handels- und Bürobereichen sowie zusätzlichem Potenzial für eine wohnwirtschaftliche Nutzung bietet das Objekt eine außergewöhnliche Vielfalt an Möglichkeiten. Das Gebäude wurde ehemals von K+L Ruppert genutzt und seinerzeit komplett neu aufgebaut. Die Immobilie verbindet damit eine prägende Historie mit einer Substanz und Flächenstruktur, die heute vielfältige Perspektiven für Eigennutzer, Kapitalanleger, Projektentwickler und institutionelle Investoren eröffnet. Der Stadtplatz bildet das Herz von Mühldorf am Inn. Entsprechend hoch ist die Sichtbarkeit und die Bedeutung dieser besonderen innerstädtischen Lage. Das Geschäftshaus befindet sich an einer erstklassigen und etablierten Handelsadresse und profitie