Mehrfamilienhäuser kaufen in Walheim

Das Haus ist gepflegt, zeigt an einigen Slen Renovierungsbedarf, so muss z.B. die Gas-Zentralheizung ersetzt werden. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit unterschiedlicher Nutzungssituation: Wohnung im Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche, überdachter Balkon mit Gartenzugang, die Wohnung ist vermietet. Wohnung im Obergeschoss: 2,5 - 3,5 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche, Wintergarten, die Wohnung ist frei. Wohnung im Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche, Dachschrägen, Dachterrasse, darüberliegende Bühne ist ausbaufähig. Die Wohnung ist frei. Bei den Flächenangaben handelt es sich noch um vorläufige Daten, Abweichungen sind nicht ausgeschlossen. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Einzelgaragen, eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss sowie einen Gewölbekeller mit Werkstatt - perfekt für Hobbyhandwerker

Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude befindet sich in einem ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand und slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Im Jahr 1978 wurde das Gebäude durch einen Erweiterungsbau im rückwärtigen Grundstücksbereich ergänzt, wodurch zusätzliche Wohn- und Nutzflächen geschaffen wurden. Die Immobilie verfügt über mehrere Garagen und bietet ihren Mietern komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Die Wohnungen sind gut vermietet und erwirtschaften attraktive Mieteinnahmen. Dank der soliden Vermietungssituation und der gefragten Lage bietet das Objekt eine langfristig stabile Ertragsbasis. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Denkbar ist auch eine Umwidmung der gewerblichen Fläche zu Wohnraum. Das ursprünglich 1935 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und umfassend umgebaut. Dabei entstand eine Immobilie, die den Charakter des ursprünglichen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Die ansprechend gestalteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen beispielsweise für einen Friseursalon, ein klein

Das Gebäude wurde nach einem Brand 1939/1940 wiederaufgebaut, und der Anbau stammt aus dem Jahr 1963. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt. B) Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienhaus, das über 2 Stockwerke verfügt, einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier 173,51 m², und es gibt zwei integrierte Garagen. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Haus A bedarf einer Modernisierung, während Haus B in einem ordentlichen und zeitgemäß modernisierten Zustand ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 629

Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer. Heizung mit Ölheizung (Baujahr 1988); Schuppen in einem stark verfallenen Zustand Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 494.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Denkbar ist auch eine Umwidmung der gewerblichen Fläche zu Wohnraum. Das ursprünglich 1935 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2014 grundlegend saniert und umfassend umgebaut. Dabei entstand eine Immobilie, die den Charakter des ursprünglichen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Die ansprechend gestalteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen beispielsweise für einen Friseursalon, ein klein

161 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von rund 53 m². Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit etwa 761 m², das der Immobilie nicht nur viel Raum, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Auf einer Ebene befinden sich sowohl die erste Wohneinheit als auch die Gewerbeeinheit. Beide Bereiche verfügen über separate Eingänge und können dadurch vollständig unabhängig voneinander genutzt werden. Unterhalb der Gewerbeeinheit erstreckt sich ein großzügiges Kellergeschoss mit reichlich Lager- und Nutzfläche. Eine zusätzliche Verbindungstür ermöglicht zudem den direkten Zugang vom Wohnbereich — ein praktisches Detail, das kurze Wege schafft und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Über eine interne Treppe gelang